很多人为了解决孩子上学问题，就会买学校附近的一些老房子，这些房子户型比较旧，面积也比较小，而且房龄也高，所以被人们戏称为“老破小。”那这样的房子值得购买吗？
有些人为了孩子，就会去买二手的老房子住，因为这些老房子属于学区房，虽然又老又破又小，但是它在市中心，所以有时候这些房子抢还抢不到呢。毕竟住在这里，不管去哪里乘车都很方便，如果住在郊外，稍微晚一点就没有车了。
有一部分人要买二手房，就是冲着它价格实惠而去的，同时，这些老房子的公摊面积要比高层建筑少很多，所以相比起来，老房子的性价比要高一些。
大部分人买老房子图的就是就是学区房。这些房子周边都是一些名校，孩子住在这里就可以直接享受学区资源。当然还有一部分人是听说这边房子要扒，到时候会有拆迁款，所以就动了心。不过这边要提醒一下，如果真的有这个可能性，那么房东也不会急着卖房了。
但是买老房子也有一些不能忽视的缺点，那就是环境很一般。老房子在开始建的时候对绿化没有多大的要求，所以环境看起来一般。新建的高层建筑的小区管理都很好，也有物业公司。但这些老房子基本上都没有什么物业服务，也没有停车位。虽然不用交物业费和停车费了，但是人们住在这里，生活体验都比较差。
这些二手房的装修都很老旧，一些年轻人买了房子以后必须得重新装修才行，所以在这里也要有一部分支出的，大家在购买时一定要考虑到这一点。
因此大家最好在了解了这些“老破小”房子的优缺点后，再去考虑是否准备要买这种房子？可不能一听别人忽悠，就盲目的掏钱去买房了，要不然后悔也就来不及了。
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