甘善傑
這個問題已經非常明顯了，你買這套房子的時候很便宜，但是沒有過戶，現在想過戶，現在賣方又不願意了？他不願意的理由肯定也很簡單，就是覺得自己虧了，想毀約。
這種情況下，如果沒有中間人也沒有任何協議的話，你又不願意退步，只能是不停的扯皮，只有你們兩個協商，其他人很難給你實質性的建議。
不過針對於這種情況，我想說這種房子一定要找一箇中間人才行。因為你買他的房子中間不過戶應該是為了避稅，這種情況再不找個中間人確實是不應該啊，時間會改變一個人，更何況還加上資金。
王之煥
買賣房屋不是必須經過中介。你們雙方只要簽訂有買賣合同，雙方就應該按照合同履行，對方逾期或拒絕履行過戶義務，你可以起訴要求辦理過戶同時對房子進行財產保全，判決生效去房管局過戶即可。
竇律說法
拿著合同到法院起訴，請求繼續履行合同即要求對方協助辦理過戶手續。
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