為了使臨沂進入全國高鐵網絡進程進一步加快，2020年，綠地正式進駐臨沂城際空間站。
在2019年成功開通首條高鐵的臨沂市，正在與綠地集團攜手，搶收“高鐵時代”的新一輪城市發展紅利。
4月20日，“新時代·新中心·新臨沂”2020中國（臨沂）高鐵片區戰略發展高峰論壇拉開序幕。本次論壇共分為臨沂及濟南兩個會場，臨沂市人大常委會、臨沂市政府以及綠地控股集團等相關領導專家齊聚，共同研究中國經濟走向，探究房地產對經濟的重要作用，研判高鐵時代之下的臨沂發展新機遇。
高鐵時代裡的“城市生長論”
臨沂是長三角經濟圈與環渤海經濟圈結合點、中國東部南北大通道中心樞紐，也是山東省面積最大的區域中心城市。
2019年11月26日，臨沂市首列高鐵——G5586/6次高鐵列車正式出發，標誌著魯南高鐵日曲段接入全國高速鐵路網。魯南高鐵讓臨沂與省內外城市的互聯互通，將實現從臨沂北上首都3小時、南下上海4小時。
其中，魯南高鐵日照—臨沂—曲阜段是臨沂進入高鐵時代的“開山之路”，其所屬的日蘭高鐵是通往沂蒙山區的第一條高鐵，全長494公里。日蘭高鐵是山東省“三橫五縱”高鐵網絡的重要組成部分，是國家“八縱八橫”高速鐵路網的重要連接通道，也是山東省有史以來建設里程最長、投資規模最大、建設條件最複雜、沿線人口最多的鐵路項目。
日蘭高鐵建成後，山東全省高鐵營運里程達到1987公里，將與京滬高鐵、青連鐵路、鄭徐客專以及規劃的京九客專、京滬二通道5條國家幹線鐵路實現互聯互通，它實現了高鐵網絡閉環，形成了我省第一條環形高鐵大通道。它結束了臨沂不通高鐵的歷史，對於促進新舊動能轉換和沿線經濟社會持續健康發展具有重要意義。
著名獨立經濟學家馬光遠在論壇上，圍繞“當下經濟走向、房地產對經濟的影響、臨沂未來發展”等話題發表了主題演講。其中馬光遠提到，臨沂高鐵對接全國，沿線密集的高鐵站點，加速了人流、物流、商流、資金流、信息流的流動；臨沂需乘此之勢，加快圍繞高鐵進行合理產業佈局，以產業帶動發展、以發展吸附人才，助力城市發展。
“高鐵+地產”的碰撞
作為著名的商貿名城和物流之都，魯南高鐵的到來為快速發展的臨沂增添了全新引擎，臨沂商貿物流名城的優勢自此進一步放大，將全面助力打造魯南經濟圈橋頭堡。
而作為重要的“城市運營商”，大型城市基建的建設需要實力房企的助力。為了使臨沂進入全國高鐵網絡進程進一步加快，2020年，綠地正式進駐臨沂城際空間站。
3月22日，綠地集團成功摘獲臨沂城際空間站首期一批次用地，包含2020-015、2020-016、2020-017三地塊，合計用地面積248.4255畝。這標誌著綠地集團首次進駐臨沂，落子齊魯第七城。
隨後3月30日，綠地臨沂城際空間站沂蒙之門項目開工儀式舉行，臨沂高鐵新區180米雙子塔開始動工。
新華網山東分公司總經理郝桂堯在論壇上說：“綠地集團進入臨沂建設城際空間站，將成為臨沂新舊動能轉換，實現高質量、高速度發展的一個標誌性事件。隨著高鐵線在齊魯大地上的延伸，其虹吸效應和輻射作用迅速顯現，高鐵沿線崛起一條條經濟帶、文化帶和旅遊帶。我國正以高鐵線為座標，調整社會發展格局和經濟產業版圖。一向具有大格局、大思路的綠地集團，緊跟國家戰略部署，積極服務地方政府，全力滿足市場需求，在全國的高鐵城市佈局城際空間站，創造出一種全新的產經模式。綠地臨沂城際空間站的建設，將以複合的業態打造出新的城市商業文化中心，以產促城，以產興城，使高鐵經濟成為臨沂經濟的新版塊，為臨沂高質量轉型發展注入新動能和新活力。”
綠地集團山東房地產事業部總經理助理、魯南區域公司總經理胡斌也在論壇上說：“綠地集團深耕山東11年，始終秉承‘做政府所想，為市場所需’的發展理念，不斷將創新改革、轉型升級推向深入。2020年綠地擇址臨沂北站，打造全國第33座城際空間站，約200萬方高鐵產融芯城-綠地臨沂城際空間站，作為臨沂的新地標、新高度，項目將率先引領高鐵片區發展步伐，為臨沂高質量發展注入強大動力。”
高鐵商圈，發展新高地
馬光遠說，當下中國經濟趨於平穩發展，金融體系健康穩定，房地產是穩定中國經濟的重要組成部分，而高鐵作為城市發展的催化劑，在推動城市功能完善，促進產業集聚，促進城市經濟多元化發展等方面，具有顯而易見的優勢。
而臨沂城際空間站項目充分發揮綠地在高鐵新城開發運營領域的成功經驗和豐富資源，傾力打造站前集星級酒店、商業辦公、科創中心、生態宜居、綜合商貿、國際貿易等功能的特色片區，建設融合發展的生態創新新城，成為產業升級、功能複合的城市經濟新載體。
其中，沂蒙之門項目佔地約118.5畝，擬建設兩棟超高層雙子塔，包含四星級酒店、商業MALL、準甲級辦公以及普通辦公、沿街商業等業態，以超大格局，創臨沂璀璨未來。沂蒙之門坐鎮臨沂高鐵站重要的咽喉位置，將滿足未來高端辦公配套的置業需求，助推臨沂新一輪發展。
同時胡斌在論壇上表示，臨沂現已成為魯南經濟圈橋頭堡，綠地十分看好其下一步發展空間，此次綠地落子臨沂北站，將以“臨沂城際空間站”為支點，通過區域全產業對接的創新方式，掀起在臨沂城市的新一輪深入佈局，未來綠地將利用自身品牌和資源優勢，推進臨沂建設，共同成就高質量協同發展。努力為臨沂城市建設水平提升、產業結構優化及經濟社會發展做出新的更大貢獻。
