现在政策是否可以在农场开办农庄?具体需要注意哪些方面?

龙华镇健绿农场


现在的政策还不适合做农场主,可能还需要一段时间吧!如果真的做农场主,还需要主意些,向上级申请一些优惠政策,不知道要不要牌照?包括一些资金与技术的扶持。还要一些政策的审批,需要种什么?不需要种什么都需要政府来审批。


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目前政策允许在农村开办农庄,但需要主要以下几点:

1.目前政策允许开办农场,但是不得占用耕地。《土地管理法》第四条规定:国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护,严格控制耕地转为非耕地。所以,占用耕地建设农庄属于违法行为;

2.非农建设不得占用耕地。《土地管理法》第三十七条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。如果占用耕地进行非农建设,而且还未经过审批,很有可能会按照违建处理;

3.非法占用耕地的法律责任。《土地管理法》第七十五条规定:违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

4.综上,对于流转而来的耕地必须用于农业建设,不得占用耕地进行非农业建设,所以在农场内架设钢架棚开设农庄是要承担法律责任的。

5.建议:如果确实需要开设农庄,可以采取租用集体经营性建设用地的方式来开办农庄。

希望以上解答可以帮得到你,如果有其他疑问可以在下方评论区进行留言或者私信。关注我,让你更懂三农法律常识!


希尔今


 1、首先要向有关行政部门申请卫生许可证;申请排污许可证;然后办理工商登记以及组织机构代码,实行持证许可经营。不要问为什么,这些证是一定要有的,不然会被举报开黑店,后果有多严重我就不说了,大家都懂的。

  2、地理环境要良好,危险区域应设置警示标志;垃圾处理、污水排放、油烟排放等应符合有关的规定;厨房消毒剂和聚酯应符合卫生管理的要求;厕所应清洁无污染。臭气、气味,应有醒目的标志,饮用水应符合国家安全卫生的相关要求;食品(饮料)应按相关要求操作消毒,并且要明确每一项服务的内容和价格。

3、就餐环境应符合卫生标准。防蝇、防鼠、防虫、防垃圾的措施和设施,消防设施和娱乐设施,应当符合国家安全规定。此外,员工应身体健康,并定期进行健康检查,要有健康证明。

  在2019年的中央1号红头文件中,国家提出了要大力发展农村休闲旅游产业的相关信息,但是并没有明确说对会农家乐项目进行专项补贴。但是,一些地方政府可能会根据当地发展情况出台一些补贴政策。例如,湖北省颁布的《湖北省农业家庭音乐精准扶贫创业项目实施方案》规定,从2016年到2019年,对设立档案许可证的贫困人口实行一次性准入。创业前补贴1万元,只要能促进三人就业,正常运营半年以上。

  此外,国家在《关于积极发展农业多功能,大力促进休闲农业发展的通知》中明确指出,农村四大荒地虽然不是建设用地,但也会得到政府的支持来发展休闲农业。另外,利用荒地开展农业娱乐,是可以申请天然气补贴、电力补贴和创业补贴的。

  注:政策因地区而异。希望了解最新补贴信息的农民应咨询当地相关部门。





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