花儿的花儿香
看图，就能看出，这是一套针对刚需家庭的户型。
1、厨房餐厅的关系会使入口位置很堵，建议看一下尺寸标注，餐厅很有可能非常局促，餐厅会很黑。因为整个两厅区域进深很长，面宽不够
2、三个卧室房间门距离很近，固然是节省交通空间的，同时私密性一定会有比较大的影响。
3、总33层说明是高层，不是超高层，实得面积可以计算一下是否能达到85%
4、这个房看平面图大概率不是一个高端楼盘，那么价格是否实惠，也应该考虑一下。需要周边楼盘市场仔细做对比。
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画房子的马小豆
很高兴能回答您这个问题，作为一名设计者，我给出自己的一些的看法。
1：从楼层讲22层，总高33层，33层的房子相对容积率相对肯定要高，在10层及以下的话，一般情况会影响采光，您在22楼，一般不会影响采光。
2：从户型讲，在国内一般超过100的户型，开发商都会选择边户，也就是南北通透型，您这120几的户型，肯定南北通透，住着舒适度肯定满足了。
3：从布局讲，两个主卧朝南，厨卫都在北边，布局完全合理，符合节能的效果，满足居住的条件。
4：其次购房，要考虑学区，交通设施，周边配套等综合条件，购房自住的话，买房一定要慎重，多看，多比较。
综合所述：希望拙见能帮助你。也恭喜你能喜提新房。
仇三名
你好，很高兴能够回答你这个问题！
根据你发的户型图，我做了初步判断，这套房子，阳台朝南，一般阳台都是全赠送，阳台的赠送面积还算比较大。与这套房子相邻的北面，估计还有一套更大面积的户型。所以你发的这套B户型，做不到南北通透，三面采光，北面估计被另一个大面积户型遮挡。
这套户型的建筑面积是124.71平方，做了三房两厅两卫，属于90年代的建筑设计，虽然没有房子的具体尺寸，可以判断房间做的比较大，反而客厅显得并不大。目前2000年的建筑设计，120平方左右，己经可以做成四房两厅两卫。
户型的布局不太理想，餐厅和厨房之间的过道很窄，感觉就像是无路可走，一般餐桌正常使用，需要两米左右宽度，假设厨房宽度是1.5米，剩余的过道只有1米右右，走动极其不方便。
再评论一下，厨房采光，厨房是我们居家使用频率最高的地方，从户型图可以看到，厨房的采光主要来源于北面的小窗，进深又长，其他三面不能直接采光，可以预见在不开灯的前提下，厨房的采光并不理想。
从户型图我们可以看出客厅，南面和北面并不能形成直接对流，不能对流就表示，以后通风不理想。
其他三个卧室布局还算可以，只有主卧有飘窗，次卧没有飘窗，一般飘窗都是半赠送面积，由此可以判断，这个户型的赠送率并不高。
综上所述，抛开价格因素，只是评论房子户型的，我觉得这个户型并不理想！希望我的分析对你有所帮助！
