今天（9月29日），江北核心區專場土拍，推出G15、G16兩幅核心區優質地塊，起拍總價22.7億元，總出讓面積51263平方米。對比前幾天達到最高限價的G13、G14地塊，這兩幅地塊土拍熱度有所下降。
今日土拍結果一覽
1、江北核心區G15地塊，經過7輪競價，被四川貴達實業有限公司（新希望）以106000萬元競得，這也是新希望首次進入江北，樓面價21396.6元/平方米，溢價率6%。
2、江北核心區G16地塊，經過10輪競價，被江蘇保利寧恆房地產開發有限公司以136000萬元競得，樓面價21506.24元/平方米，溢價率7.09%。
地塊詳情
G15、G16的出讓條件為：
（1）地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。
（2）地塊高度下限50米僅限於住宅建築。
（3）該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。
江北核心區G15地塊
地塊編號：NO.新區2020G15
地塊名稱：江北新區新浦路以東、興隆路以南09-17-02地塊
地塊四至：東至規劃道路，西至新浦路，南至江苑路，北至現狀。
總用地面積：22518.45
出讓面積：22518.45
出讓年限：70年
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01≤R≤2.2
建築高度：50≤H≤80
建築密度：≤20
綠地率：≥35
G15地塊位於江北核心區內，毗鄰招商G13地塊、花語熙岸府，距離10號線南京工業大學地鐵站約700米，地理位置優越。G15地塊不僅處於江北核心區內，其還處在江北快速路-七里河-浦濱路-浦口大道圍合的面積約4平方公里的未來江北新區行政中心，也可以稱為江北新區的中央政務區。
江北核心區G16地塊
地塊編號：NO.新區2020G16
地塊名稱：江北新區江苑路以北、新浦路以西08-24-02地塊
地塊四至：東至現狀，西至現狀，南至江苑路，北至興隆路。
總用地面積：28744.3
出讓面積：28744.3
出讓年限：70年
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01≤R≤2.2
建築高度：50≤H≤80
建築密度：≤20
綠地率：≥35
該地塊同樣位於江北核心區中央政務板塊內，距離地鐵10號線南京工業大學站約800米，地理位置優越。在商業配套上，該地塊2公里範圍內有已經建成開業的慕斯薈、明發新城天街、紅星美凱龍還有正在建設中的江北虹悅城。
這兩幅地塊相距不遠，附近的商業配套比較完善，周邊擁有總部大道商圈、研創園商圈、江北新區核心CBD商圈這三大商圈。還有相對集中的文化休閒資源，比如濱江風光帶、青奧體育公園、綠水灣溼地公園等，未來的居住環境是比較好的。
