2020年9月18日,據大連市自然資源局公示,高新萬達旁的大高(2020)-7號地被瀋陽潤置企業管理有限公司(華潤)摘得,成交價219102萬元,溢價率29%!可售樓面價16582元/平方米!
【大高(2020)-7號地】
大高(2020)-7號地塊基本信息:
用地位置:高新區七賢嶺街道黃浦路南側,原大連第三發電廠C、E、F地塊;
用地面積:52361.8平方米;
土地用途:城鎮住宅、商服、商務金融用地;
用地使用性質:C、E地塊居住、商業(非旅館用地)用地;F地塊商務用地;
建築面積:152380平方米;
容積率:C、E地塊≤2.9、F地塊≤3.0(不含配建地下、半地下車庫);
出讓年限:城鎮住宅用地70年,商服、商務金融用地40年;
掛牌起始價:169602萬元;
成交價:219102萬元;
溢價率:29%;
競得人:瀋陽潤置企業管理有限公司(華潤);
可售樓面價:16582元/平方米;
地塊優勢:位於高新園區萬達黃金商圈,臨近黃浦路、跨海大橋、地鐵一號線海事大學站、輕軌202號線,交通十分便利;周邊重點高校林立,有大連理工大學、大連海事大學,教育氛圍優越,也有高新區中心小學、大連理工附小、第十七中學、遼師大附中等中小學校,教育資源成熟;毗鄰高新萬達商業圈,周邊萬達廣場、錦輝廣場和已入住的成熟小區,使得地塊的生活配套已相當完善,該地塊無論從從當前多維度考量,還是區域未來發展,均擁有得天獨厚的優勢。
周邊房價:萬達海公館30000元/平方米,未名山27000元/平方米,恆大御景灣23000元/平方米,浦項道22000元/平方米,硅谷假日20000元/平方米。