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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……南京地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。
本期（2020年5月8日）幸福裡有好房為你推薦：南京棲霞，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在棲霞找到了位於亞東城(西區)的1套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於亞東城(西區)，總價為213萬的1居室。
從小區層面上看，亞東城(西區)位於仙林大學城。截止當前（2020年5月），小區均價為37064元/平方米，比仙林大學城均價（37982元/㎡）低約918元，比棲霞均價（27669元/㎡）高約9395元。
從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套1居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受南京購房者關注。
此外，該房源為小一居，簡約戶型，得房率高。朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在棲霞找到了位於萬科金色領域、新城香悅瀾山的5套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於新城香悅瀾山，總價為290萬的3居室。
從小區層面上看，新城香悅瀾山位於仙林湖。2020年5月為止，小區每平均價為35411元，與同在仙林湖的各個小區每平均價（32137元）相比，高了約3274元，與同在棲霞的各個小區每平均價（27680元）相比，高了約7731元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受南京購房者關注。
此外，該房源為緊湊小三居，剛需上車盤。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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