隨著社會經濟的發展，各地的徵地拆遷也如火如荼的進行，越來越多的人會遇到徵收補償問題。那麼，如果遇到拆遷，房子該怎麼補償呢？
根據我國現行法律規定，國有土地上的房子和集體土地上的房子在拆遷時的補償標準是不同的。如果您家的房子是國有土地上的房子，那麼按照《國有土地上房屋與徵收補償條例》第十七條規定“作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。”同時，第十九條規定“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。”
由此可知，那麼在拆遷時您的房子的補償應當不低於房屋徵收決定公告之日起類似房地產的市場價格，簡單理解就是同區位條件下的房價。
如果您家的房子是集體土地上（宅基地）的房子，那麼根據《中華人民共和國土地管理法》第47條規定：“被徵收地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定”。以及《國土資源部關於進一步做好徵地管理的通知》(國土資發[2010]96號)規定：“住房拆遷要進行合理補償安置。徵地中拆遷農民住房應給予合理補償，並因地制宜採取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償，宅基地徵收按當地規定的徵地補償標準。”
2011年3月17日，中紀委辦公廳、監察部辦公廳下發的《關於加強監督檢查進一步規範徵地拆遷行為的通知》(中紀辦[2011]8號)規定：“在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒佈的《國有土地上房屋徵收與補償條例》的精神執行”。
結合上述法律規定和司法實踐經驗來看，通常集體土地上的房屋補償標準有以下情況：
1.房屋雖然是集體土地，但是被納入城市規劃範圍或者屬於“城中村”，這種情況下，一般可以參照《國有土地上房屋與徵收補償條例》的精神補償。
2.房子屬於農村宅基地上的房子，附近也確實沒有可參照的房地產市場，一般按照,《土地管理法》的規定進行補償，即地上附屬物補償加上土地補償。也就是說這種情況下，土地補償和房子補償是拆分開來進行補償的。比如，有些地方會按照“重置成本價”補償房子，簡單理解就是您重建房子需要的成本。
綜上來說，房子拆遷怎麼補償還是需要結合您房子的具體情況來判斷，畢竟國有土地上的房子和集體土地上的房子補償不同。
編輯：馮昱
