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這樣做應該是為了省稅吧，個稅契稅都按房子總價算的，未滿兩年的話，還有很高的增值稅。
小夥快跑
開發商想避稅，你沒有好處不能籤，這是給自己找麻煩
海的女兒看見彩虹
下面那些複製粘貼的就不要貽笑大方了，同樣的回答看到好幾個。就算複製也自己修改一下呀，別不懂裝懂。
一，總價30萬，合同寫20萬，一般情況下絕大部分出現在二手房交易中，就是為了避稅，也就是所謂的陰陽合同，實際成交價跟交易中心備案價不一致。
二、最終目的就是為了避稅，沒什麼不好分析的啊，關於價格的問題除了避稅還能是什麼？那些說一般人不好回答的，是因為他們根本就不懂裝懂，只知道複製黏貼。
三、房價做低，可以避免增值稅，個人所得稅，買方辦小產證時也可以少交一點契稅。所以在二手房市場，做低是一個很常見的事情。
四，但市場行情也會有一個市場評估價，所以不是說想做多低就做多低，這是不現實的，不能那麼隨心所欲。
五、說回一手房，作為開發商開發的一手樓盤，簽訂預售合同時，每一套房子都有備案指導價的，俗稱一房一價，簽約時只可以低於該指導價，不能高於指導價。
六、但是做為開發商來說，做陰陽合同根本就不划算，這等於是把一個炸彈的遙控器硬塞到了客戶手裡。
七，客戶只需要按照網籤備案合同的價格付錢就行了，剩下十萬根本不需要付。因為房屋預售出售合同默認的只有經過網籤備案的才是有效力的。
八，你說還有另外一份合同，開發商去起訴，這個是根本不可能事情，先不說合同有無效力，這份合同拿出來就是炸彈。偷稅漏稅可不是小事情。
九、敢籤陰陽合同的，稅務審計會教你怎麼做人 保證罰到你這輩子再不敢偷稅漏稅，別問我怎麼知道的，經歷過。
十、所以那幾個開口閉口開發商怎麼怎麼樣的，根本就不是那麼回事兒，開發商根本就不敢，因為代價大到根本無法承受，投資和收益完全不成正比。
所以，好聽點說只是為了避稅，其實就是偷稅。這個不可取，應避免。
