時光瀲灩滴墨盛放1
現在買房的主力應該就是40歲左右的人，40歲左右的人雖說有中年危機，但也是人生事業的巔峰期，太年輕的很多收入不高想買房得掏父母親戚的錢包，50-60歲的人再買房還能享受幾年？所以40幾歲的應該買房了！
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津城關少
人到四十歲，是否要不要貸款買房啦？看待這個問題，主要還是要看個人工作和家庭經濟情況進行決定。人到四十歲，步入了中年，是否會到中年危機呢？從目前中國的就業情況來看，這個年紀的中年人是生活經驗和工作經驗豐富的年紀，但工作崗位不同，就業情況不同，這個年紀人的就業情況差別也比較大。在體制外的，私營企業、外資企業，自主創業的人員，工作情況相對來講是不穩定的，社會就是如此的現實，我們也不得不接受這樣的現實！個人工作和家庭不穩定，這個年紀貸款買房，是要承擔很大風險的。而相對於體制內的就業崗位，例如公務員、壟斷國企員工，這些就業群體，相對來講工作穩定，到這個年紀的人，個人財富也有了一定的積累，有許多人已經是購買第2套甚至第幾套房子了。十八大以來，國家層面要求房住不炒，房價要相對穩定，這個願望是美好的，但實際情況要符合經濟規律。從中國20年多年來的房改情況來看，房價是否仍會上漲？這個問題主要取決於兩個因素，一個是中國的城市化是否結束，第二個是人民幣是否超發，這兩個因素如長期存在，長期來看房價是上漲的，這不是我們個人的意志所能決定的，這符合了經濟規律。體制內的中年人是否要貸款買房呢？我有個遠房親戚，就是很好的例子，他是國企幹部，2009年時在廣州珠江新城看中了一套160平方的房子，當時的單價是1.8萬元每平方，還送了一個車庫，2009年正是房價低迷的時候，沒有人買房子，開發商是千方百計求他買房，我這個親戚當時也很糾結，這個房子當時總價280多萬，月供要1萬多元，兩夫婦考慮了很久，終於還是決定買了下來。11年過去了，這個房子現市值1600多萬，房價升了近6倍，現在這個房子用於出租，每月收租金1.3萬元。我這個親戚在廣州工作30年，現在一提起買這個房子就不由得感嘆，覺得買這個房子是購房置業中的一個最大的決定，現真正享受了房子升值的紅利，以後退休，可以算是財務自由了！所以說，人到四十歲，到底要不要貸款買房呢？要因人而論，有時候有些事，要靠命運，中國人常講“生死有命，富貴在天“，命運好時，富貴也來了，但願我們都有這個富貴命！
