北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

從小我就是一個愛逛商場的人。不過不是愛去“銷品”,而是喜歡看商場的設計,商品的展示。

前不久,北京公佈了《北京市商業服務業設施空間佈局規劃》,提出2035年北京將建成國際一流的消費樞紐城市。

北京人口多,消費力強,消費意識靠前,是商家必爭之地。不過,北京還難言是一座“商業很發達的城市”。就像這份規劃裡提出的那樣,北京雖然大型商貿不少,但連成片的不多,且分佈不均,多集中在四環、五環。其中以朝陽區,海淀區,西城區最多。郊區以昌平區、大興區、通州區為多。城區內的二環,商城少,檔次不夠,雖然地段那麼好。然後,遠郊區的房山區、門頭溝區等商業設施嚴重不足。

除了大型商貿,北京由於採用了寬馬路的城市格局,所以在北京做商業,常常有“半條馬路、半年、半個街區之困”。意思就是說,因為馬路太寬了,導致人們穿過馬路去消費的意願降低,只能做半條街的生意。又因為北京半年都是冷季,一到秋冬春晚上,大家都回去睡覺裹被子,導致“夜經濟欠發達”。

這份規劃,提出了北京商業發展的雄心壯志。

王府井、前門要成為廣域級的國際交流的商業區。接下來幾年,北京要大力發展CBD、石景山、回龍觀、大興西紅門、城市副中心等5個區域級商業中心。西單、金融街、建國門、五棵松等要成為地區級商業中心。最後是社區級商業中心。

期待吧。期待北京真正能成為一個國際商業之都,既時尚又便利、然後能夠滿足不用階層的需求,讓來到北京的人,都能感受到不同風格、不同形態的國際城市商業風采。

接下來,我說說我在北京最愛的五處商業設施,僅供大家拍磚。

(一)頤堤港:互聯網新貴

前不久的端午節期間,去了北京將臺的頤堤港。這是位於北京東北四環的一個豪華mall,2012年開業。之前來過這裡三次,下午,晚上都來過,以前的感覺是裝修很豪華,空間很大,但人不多。這次端午節來,震驚了。人山人海,海內外顧客雲集,商圈人氣已然成熟。同時我也細細觀察了前來逛吃的人,每個人都是精心打扮,男帥女靚,就算顏值不在線,服褲鞋子一眼望去就知道價格不菲,連孩童都感覺穿著極為考究的裙子和梳著極為別緻的髮型。

最近三年,我長期生活在通州區,北京的睡城,又稱“通利福尼亞”,雖然現在已經晉升為北京城市副中心,但氣質的改變還需要時間。生活在睡城久了,看慣了街上的睡衣睡褲,陡然進城,來到了頤堤港,就受到了珠光寶氣的強烈衝擊。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

頤堤港的繁榮,與地域的興盛不無關係。頤堤港所在的將臺,以前建制是將臺鄉,周圍都是電子類工廠。地鐵14號線開通後,設將臺站,頤堤港就矗立在地鐵站上,地理位置十分優越。

更為優越的是,將臺連通附近的望京、以及798藝術區,已經將這裡“蝶變”成北京東北四環的互聯網和藝文中心,互聯網新貴、藝術佳人等雲集如此,附近的高端樓盤、別墅、國際學校也相繼落成,這無疑為頤堤港的繁榮準備了最難能可貴的購買人群。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

我並非要寫頤堤港的軟文。不過這次端午節去頤堤港,感覺裡面的品牌更新了不少,野獸派、戴森、樂高等旗艦店紛紛開設。我以前個人一直很擔心,隨著網絡經濟的發達,會有多少人再來實體商場裡買東西。現在我終於驗證了,我錯了。一來是低估了富裕階層的購買力,二來太缺乏想象力了。

“商場早已不再是一個只提供購物行為的場所,更多是一種生活公共空間。”

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

家裡再怎麼好,御宅族之外的大部分人,都還是需要來一個舒適寬敞的公共空間裡完成交流,不管是一個人逛吃,還是邀請親朋好友一起逛吃,都市人需要這樣一個空間,來滿足自身的社會聯結。尤其在北京這類型大馬路割裂社區的城市,一個超級好玩、有趣、能吃能喝能看電影、還有免費空調吹的mall,當然是不少市民的優先選擇。

在炎炎夏日裡,頤堤港就是這樣一個好的去處。如果要我用一個詞來形容“頤堤港”的氣質,我想那就是“互聯網新貴”氣質吧。

(二)僑福芳草地:大藝術家

與頤堤港的“互聯網新貴”氣質比起來,位於東三環的僑福芳草地,應該算是標準的充滿了“藝術家”氣質的mall吧。

芳草地建築造型為斜三角,十分醒目。不過到了晚上,它卻是周圍燈光裡最不醒目的一棟大樓,散發著一種低調的奢華。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

僑福芳草地靠近CBD、世貿天階和使館區,人群自然也以老外、國貿金領白領,以及CBD的富裕人群為主。所以行走在裡面,裡面的人群的著裝打扮,與新貴氣質十足、充滿跳耀感的頤堤港迥異,而是充滿著一種已經紳士淑女了好幾代、精緻而又洗練的感覺。

要說這個mall最大的與眾不同之處,無疑就是商場內處處佈置的雕塑及造型藝術品了。

比如,在這個mall的盧米埃影城上方,掛著一幅紅臉關公的畫像。廣袤的大廳內,一頭壯牛懸空撞擊在牆壁上。而最經典的當屬一座坐立金佛,從芳草地的穹頂之上拉下一縷縷粉絲紅線,彷彿一道光束,照耀在佛的金身上,一種莊嚴肅穆感油然而生,與時尚的商場倒也相得益彰。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

我查了下資料,芳草地是香港僑福集團投資所建。在通過雕塑、畫廊等聚合形成的充滿藝術感的空間氛圍裡,僑福芳草地的表達多了一點自由主義的風範。裡面的品牌陳設,也比較“藝術小眾”和顯得昂貴。

所以,如果要用一個詞來形容芳草地,那就是“大藝術家”氣質。

(三)金地中心:白領小姐

離CBD不遠的大望路,有一座小商場叫做“金地中心商場”。在豪華大體量商場雲集的北京,金地中心商場實在排不上趟。它小小的,上下只有四層,穹頂空間不大。不過,我對它卻有很深的感情,主要是我個人在大望路生活了3年。每每去大望路地鐵站,必要經過它。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

可能因為小,所以逛起來並不累。然後也沒什麼遊客,都是周邊的白領和住民。沒有CBD國貿商業中心那種頂級一線大牌的豪奢感,金地中心的品牌搭配以白領能消費的起的段位為主,再加上一些味道口碑都不錯的餐飲,整體感覺下來,就是很舒適。不用爭搶,不用比較,就像寫字樓中間一個雅緻小花園,讓人能安心,喘口氣。我每次去金地中心逛吃,基本上心理上都沒有什麼太大壓力,就像去一個很舒服的涼亭裡吹吹風那樣。可能金地中心剛好滿足了我這個層次的人的需求,剛好適合而已。

另外值得點讚的是金地中心裝修簡單而又明亮,也不失時尚,讓人感覺這是一個風水很好、很亮堂的地兒。這個色調,與充滿木頭色的頤堤港,與高貴黑灰的僑福芳草地,顯然是親民而又不失都市感的一塊地。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

所以,我覺得金地中心的氣質,就像一位“白領小姐”,小而美。

(四)九龍山合生匯:時尚運動達人

近兩年才開業的九龍山合生匯,是我搬到通州區以後最愛去的一個商場。離我家不算遠,公交車半小時就到。合生匯是一個巨型的mall,面積似乎比頤堤港還要大。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

主色彩以白色為主,簡約都會,配上亮堂的燈光,不管是在夏日,還是灰色的冬季,一走進去,明快的色調,巨大的空間,都讓人心情放鬆。裡面的品牌也以快時尚及一些中檔、中高檔品牌為主,消費價位可控,特別適合普通人去逛。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

當然,這些都不是最棒的。最棒的當屬它有足足地下兩層的美味小吃街,以及街機電玩空間。從火爆京城的麻辣雞翅,花蛤粉,京都抹茶冰淇淋,還有全國天南海北的各種麵食,香港的豬扒飯等,雖然不是每一家都那麼好吃,但豐富的選擇,還是讓人食慾大開,眼花繚亂。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

可能也因為豐富的體量設計、品牌植入,所以合生匯的年輕人特別多。年輕人一多,整個商場就充滿朝氣、陽光與跳動感。

九龍山真的要感謝合生匯。要知道這是長安街以南,雖然離大望路CBD也就2公里的距離,但在帝都,一旦在長安街以南,就會被認為是一個消費層次差的地方,沒辦法,這就是北京的刻板印象。

九龍山幾年前還是一個塵土飛揚的地方,隨著CBD住宅區在這裡的大量建設,合生匯的出現,無疑為居住在這裡的人們提供了一個很好的休憩和逛吃場所。而且體量這麼大,一下子就讓九龍山形成了一個以合生匯為主的商圈,層次分明,人氣聚集,時尚躍動。

所以如果要對合生匯的氣質進行總結,那就是“時尚運動達人”之感。

(五)通州萬達:睡衣褲之街

最後要說的是通州萬達。自從我三年前搬到通州區以後,這裡就成為了一個離我家最近的大型商圈。週末沒事就去逛逛。

裡面空間巨大、裝修也非常上檔次。吃喝玩樂一條龍,裡面全部都有。在全國萬達賣的賣、當的當、不怎麼景氣的今天,雖然我沒看通州萬達的財報,但光從人氣上來說,它應該是勝者。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

因為偌大的通州,哦,不,現在的北京城市副中心,萬達商圈是副中心裡絕對領頭的商圈,也幾乎是目前通州區80多萬區民,沒事求近會必去的一個地方。雖然北京目前在運河商務區也規劃了高等級的商圈,但那個地方從建成到成熟,至少還需要5年紀及以上時間。

與五環內的商場比起來,通州萬達無疑“庶民”多了。雖說,很少看到睡衣褲來逛商場的人,但整個商場給人的輕鬆感,就好像是穿上睡衣褲來逛吃,也絕對不為錯。

從週一到週五,去五環內張牙舞爪打拼的人太多了,誰叫通州沒什麼產業。好不容易到了週末,自然是卸下武裝,就在家門口輕鬆逛吃才是大智慧。通州萬達就提供了這麼一個去處。

北京五大商場對應五大人群,你屬於哪一群?

通州人民應該感謝通州萬達。如果沒有萬達,通州那就是真正的睡覺之城。除了吃飯和睡覺,一無是處。正好有了通州萬達,整個城市才有了色彩,人們的心靈才得到了慰藉和滿足。

這就是我在北京最愛、可能也最熟悉的五座商場。當然,北京的大商場多的去了,可能比這兒好的,也有不少。比如朝陽大悅城、安貞門環宇薈、海淀黃莊歐美匯等。

我的老家雖然算三四線城市,但從小是在市中心的繁華商業街旁長大的。可能因為環境關係,我比較愛逛商場。只可惜,長大後商場裡的東西越來越買不起,不過有個商場,總感覺生活中有道亮光。這可能就是商業的魅力吧。

你在北京,最愛哪座商場呢?


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