東四環與東五環之間，一座“漂浮”的“城市花園”已經露出真容。朝陽區百子灣公租房——燕保·百灣家園的3682套房源已具備交付條件，預計近期將啟動首批房源的配租工作。
廣化大街、地鐵7號線化工站旁，12棟白牆灰面的建築，總是能吸引路人的注意。從路邊遠眺，高低不一的建築以前後錯落的方式排列，彷彿一個緩緩打開的摺扇。這就是有著“北京最美公租房”之稱的朝陽區百子灣公租房——燕保·百灣家園。
燕保·百灣家園由國際著名建築大師馬巖松親自設計，以漂浮的城市花園作為設計理念，通過建築的高低錯落，造型的變化和師從自然的景觀環境，營造出大都市裡的山水概念。
走進公租房項目內，12座曲線樓體橫向蜿蜒連通，圍合出一個公共共用區域，栽種了綠植，並鋪設了一條環形慢跑跑道。然而，與眾不同的是，這些綠植嚴格講來並非生長在地面上，而是“懸”在一層和二層之間，就像一座“漂浮”的“城市花園”。
“本著打造開放街區的思路，燕保·百灣家園的一層設計為下沉庭院，作為小區的商業配套，所以，您腳下的地面可以說是第二層。”北京市保障性住房建設投資中心燕保·百灣家園項目的相關負責人介紹，每棟樓的一層頂板位置都向外伸出了飄板，各棟樓的飄板連接起來形成了飄板層，上面再覆土綠化。
燕保·百灣家園總建築面積47.33萬平米，其中地上建築面積達30.33萬平米。項目共有12棟住宅樓，地上6層到27層，總房源數共4000套，戶型建築面積從40平方米到60平米不等。項目還建設有養老設施、託老所、老年活動站、社區衛生服務中心、社區體育設施、停車庫等配套設施。
一套一居室內，客廳、臥室都做成了方正的格局，灶臺、熱水器、洗手池等家庭生活的必備用品都已安裝到位。室內均採用裝配式裝修方式，室內裝修一次到位。燕保·百灣家園項目的裝配式預製率可達到40%。
作為政府解決百姓居住問題的民生工程，這些房源將全部作為公租房使用。截至目前，3682套房源已經完工，具備了交付條件，並預計將於近期啟動首批房源的配租工作。
