一次性付清了上百名工人工資，4月以來，華鴻公司等7家民企終於擺脫資金窘境，開足馬力全力復工復產……這一切得益於福建省莆田市中級人民法院堅持善意執行，妥善化解莆田正大房地產開發有限公司所涉樓盤爛尾引發的系列案件。
由於深陷債務泥潭，以正大公司為被執行人的系列案件在莆田市兩級法院就有33件，執行標的額達7億餘元。正大公司可供執行的財產僅有其名下兩處房地產項目，但均因資金鍊斷裂導致工程爛尾。經評估，上述房地產項目市值4.5億元。莆田中院對其進行了查封。
交房遙遙無期，房產項目又被法院查封，396戶購房戶多次到省、市有關部門信訪維權。由於正大公司取得該房產項目的土地使用權後，超過約定開發日期兩年以上未動工，構成土地閒置，還需繳納高額土地閒置費後方可繼續使用，否則政府將予以回收。法院執行之路難題、痛點接踵而來。
莆田中院執行局綜合處處長陳劍星告訴記者：“為防止引發更多的社會矛盾，針對此案我們啟動府院聯席機制。”在當地黨委、政府的支持下，與有關部門達成共識，先行啟動司法拍賣程序，待成交後再以拍賣款的20%提取土地閒置費用。2019年底，涉案兩處房產終以3.6億元的價格被一家房地產公司競買走。
眼看一絲曙光初現，而猝不及防的新冠肺炎疫情讓競買人的融資又發生困難。若因無法按期繳納拍賣款而被沒收保證金，那執行法官所有努力將前功盡棄。
莆田中院及時啟動“雲”執行模式，積極與申請執行人網上溝通，協調其同意給予競買人繳納拍賣款一定合理的緩衝期。同時，積極促成金融部門為競買人提供轉貸與續貸。今年3月，競買人終於籌措足額資金，而包括華鴻在內的7家企業也領到了執行款以供復工復產。
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