藍光發展4月16日，正式發佈2019年度報告。報告顯示，2019年藍光發展實現營業收入391.94億元，同比增加27.17%，實現淨利潤41.59億元，同比增長66.63%；淨資產收益率達23.88%，同比提升6.81個百分點，淨負債率為79.20%，同比下降23.44個百分點。
2019年，藍光發展高度聚焦住宅地產開發和現代服務業，堅持“中而強”定位，穩健前行，利潤與規模並重，通過核心能力體系打造，實現了高質量的增長。
利潤規模並重進一步聚焦高能市場
近年來，藍光發展一直保持高質量增長。從2017年到2019年，藍光發展房地產銷售額的複合增長率達32.14%；營業收入的複合增長率達26.34%；淨利潤複合增長率則達到82.41%。
年報數據顯示，2019年，藍光發展房地產業務實現銷售面積1095.30萬平方米，同比增長36.63%；實現銷售金額1015.37億元，同比增長18.70%。同時，2019年公司實現營業收入391.94億元，同比增加27.17%，實現淨利潤41.59億元，同比增長66.63%；實現歸母淨利潤34.59億元，同比增長55.53%；淨利率達到10.61%，同比提升了2.51個百分點。
值得一提的是，公司ROE持續提升，2019年實現淨資產收益率23.88%，同比提升6.81個百分點。
伴隨公司規模效應顯現，利潤持續釋放，藍光發展推出2019年利潤分配方案，積極回饋股東。持續穩定的分紅政策，是藍光發展對未來持續發展的信心體現。
同時，藍光發展堅定推進“1+3+N”的城市戰略佈局，深耕及拓展並舉，不斷強化新一線、二級及強三線的投資佔比，土地儲備量質齊升，資源結構進一步優化。
2019年，藍光發展通過收併購、合作開發、產業拿地、代工代建等多元化模式新增項目48個，新增土儲面積約1121萬平方米，新增土儲貨值1300億元。其中新一線和二線佔比60%、強三線佔比40%，而在強三線新增土儲中，華東區域佔45%，藍光投資佈局進一步聚焦高能市場。
築雙資本平臺雙擎業務齊發力
產業佈局上，藍光發展基於“人居藍光+生活藍光”雙擎業務模式，高度聚焦住宅地產開發，高度聚焦現代服務業，資本運作與實業經營相結合，在2019年實現資本市場突破。
2019年10月18日，藍光發展旗下藍光嘉寶服務正式在港交所主板掛牌上市，招商局資本等六家知名基石投資者鼎力支持，獲53倍認購覆蓋，創港股上市物管行業紀錄。
藍光嘉寶服務2019年年報顯示，公司盈利能力持續釋放，多項核心經營指標顯著提升。全年實現營業收入21億元，同比增長43.40%；毛利約為7.6億元，同比增長56.2%；實現淨利潤4.44億元，同比增長49.58%。
同時，藍光嘉寶服務全面拓展布局高價值區域，期末在管面積約7,170萬平方米，同比增長18.32%；合約面積約11,690萬平方米，同比增長58.83%。
藍光嘉寶服務的分拆港股上市，不僅令藍光發展構築起“A+H”雙資本平臺，更為“人居藍光+生活藍光”雙擎業務模式提供了實業和資本對接的通道。
品牌價值賦能彰顯企業社會責任
2019年9月20日，藍光發展正式入駐上海運營總部，形成“上海+成都”雙總部發展格局，深度推進全國化，展望全球化，進一步搶佔戰略及品牌高地，搶佔人才、資本及財務高地、搶佔數字科技高地。
2019年，藍光發展品牌價值繼續提升，賦能企業高質量增長。截至目前，藍光發展第14次、連續13年榮膺中國房地產百強綜合實力第21位，名列百強房企成長性TOP4。
同時藍光發展堅持“慈生我心、善行天下”的理念，積極參與公益事業，彰顯企業社會責任感，迄今累計為慈善事業捐款捐物超3.5億元。2019年，公司當選中國慈善聯合會第二屆理事，獲評全國“萬企幫萬村”精準扶貧行動先進民營企業，入選中國民營企業社會責任優秀案例等。
“以積極迎變的心態，隨時保持應變能變的動能。”藍光控股集團董事局主席、藍光發展董事長楊鏗在2020年新年獻詞中如是說。2020年，藍光發展將保持戰略定力，堅持底線思維，抓住發展機遇，全面提升對抗市場風險的“企業免疫力”，從容面對市場，穿越行業週期，持續實現高質量的增長。
