鄒承延
廈門買新房，可以考慮泰禾世茂·廈門灣。目前均價為： 12000元/m²，比較低。建築面積為654269.71平方米。屬於超大型樓盤，實力雄厚的開發商。【景區配套】有國家濱海火山地質公園，兩座神奇的火山島：林進嶼和南碇島等。生活配套比較完善，後期發展應該不錯。
交通方面，泰禾世茂·廈門灣擁有海陸空國際性的立體交通。產權年限為70年。小戶型低總價，容易置業。屬於一線海景房，視野開闊，環境非常美。推窗即是山、湖、海，美得讓人心花怒放，大廈門灣區前排 春暖花開 ，升值空間很大。樓盤位於海邊，高層可以看海。。戶型上84平送34平，使用面積大。這個項目周邊規劃很好，優質的醫院學校商場。
除此之外，泰禾世茂·紅樹灣院子也不錯。均價為均價為20000元/m²，產權年限為70年。樓盤地址：廈門西·角美·龍池大道與鴻漸路交匯處西南側。【景觀配套】有五大公園環繞(兩大社區公園、紅樹林保護區、溼地公園、礦坑公園等。教育方面很有亮點，12年制公辦學校北大培文已正式揭牌，傳承北大名校血統，總佔地近200畝，可以為紅樹灣小業主帶來家門口的一站式優質教育。
地產情報站長
廈門也是一個快速發展的城市。希望以下的建議可以採納
這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區二手房；對生活品質要求高的人，不妨選擇郊區新房。此外，通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以優先考慮新房。
二手房一般都是現房了，一些裝修過的房子，更可以免去裝修的麻煩，大部分還可以選擇在市區，但價錢一般都會比較高。如果選新房，大部分都是期房，一般都要等一年以上，但是價格卻相對較低。
衡量新房、二手房的方法
1、看地區：不同地區，新房、二手房的情況大不同
普遍來說，一線城市新房量比較少，而且往往在比較偏遠的位置；二三線城市則新房如雨後春筍般層出不窮，供應量足，價格也不比二手房貴多少。所以，如果你在一線城市可先買套二手房住著，如果在二三線城市，不妨努力一下，直接購買新房。
2、買房成本
①交易花費：比起買新房，二手房往往會多一些交易費用，而和中介打交道也需要很多技巧。
②裝修問題：如果二手房本來的裝修水平不錯，而且你也喜歡這個裝修，那麼就可以免裝修；如果原來的裝修你不滿意，你就得跟新房一樣重新裝修。
3、周邊配套
多數新項目的配套設施往往沒有較老牌的社區成熟。而老社區的二手房大多生活便利，有優質學校、醫院等熱門資源。
4、買房目的
對於錢不太多的剛需小夥伴，想要把住房一步到位的還是很少，不少小夥伴未來還是會有新的夢想新房，就會存在換房的情況。如果是有換房打算的剛需小夥伴，當然選二手房更好。
希望以上內容對你有所幫助。
