本週，南京樓市開啟開盤潮模式，明天九龍湖新盤金隅紫京雲築、南部新城新盤雲瀾尚府、燕子磯熱盤燕熙臺公證搖號；中央科創生活區世茂璀璨睿灣、都會瀾岸、電建洺悅華府開盤加推近800套新房。
金隅紫京雲築
今天，九龍湖純新盤金隅紫京雲築搖號清冊出爐，將於10月27日16時進行第一輪搖號，預計本週三下午3點在江寧金鷹尚美酒店選房，具體待定。項目首開292套新房，有效報名1682組，綜合中籤率17.36%，其中：
人才房88套，172組有效報名，中籤率54.92%；
無房家庭保障房源88套，643組有效報名，中籤率20.33%；
普通房源 116套，867組有效報名，中籤率7.7%。
上週，金隅紫京雲築領取1、3、4號樓共292套精裝房源銷許，戶型建面120㎡、140㎡、170㎡！銷許均價3.82萬/㎡，現房銷售，預計明年3月底交付。
項目位於江寧九龍湖板塊，百九中芯核心區域。將打造10棟高層住宅和近8000㎡集中商業。此外，金隅紫京雲築緊鄰地鐵3號線誠信大道站，可以看到九龍湖一線湖景。容積率2.82，綠化綠高達52％。
戶型圖↓
雲瀾尚府
南部新城新盤雲瀾尚府，搖號清冊出爐，第一輪搖號將於10月27日18時30分進行。
雲瀾尚府首開的256套精裝新房，共有1016組有效報名，綜合中籤率25.2%。其中：77套人才房共有32組有效報名；77套無房家庭保障房源共有398組有效報名，中籤率19.3%；102套普通房源共有586組有效報名，中籤率17.4%。
上週，項目領取1、8號樓，共計256套房源銷許，戶型建築面積為143㎡、168㎡、188㎡，銷許均價為44780元/㎡，精裝包3500元/㎡，首付8成。
戶型圖↓
建築面積約143㎡戶型圖▼
建築面積約168㎡戶型圖▼
建築面積約188㎡戶型圖▼
世茂璀璨睿灣
中央科創生活區的熱盤世茂璀璨睿灣，於上週領取7、8號樓，共計256套房源銷許，戶型建築面積約95-138㎡，均價約3.1萬/㎡。
項目公證搖號結果已經出爐，256套房源共1140組有效報名，綜合中籤率22.46%。其中：77套人才房共有242組有效報名，中籤率38.87%；77套無房家庭保障房源共有561組有效報名，中籤率22.65%；102套普通房源共有337組有效報名，中籤率10.34%。
據南京世茂提供的信息，世茂璀璨睿灣將於明天上午8點開盤選房，選房地點在豐盛五季凱悅甄選酒店三樓。
項目此次加推的8號樓為樓王，與3號樓之間的最大樓間距約85米，採光、觀景視野俱佳。另外，8號樓邊戶共64套建築面積約138㎡的大四房戶型，居住舒適度非常高，這也是項目建築面積約138㎡戶型的收官之作，錯過就沒有了。
世茂璀璨睿灣沙盤實拍圖
世茂璀璨睿灣為精裝交付，中央空調、地暖、新風系統齊備，選用了三菱重工、愛迪士等品牌。室內的一些細節設計值得點贊，比如廚房使用了全觸控側吸款油煙機、單體水槽、抽拉式水龍頭等；衛生間有潛水艇地漏，鏡櫃、臺盆櫃以及鏡櫃下方預留空間等多個收納區域。
戶型圖↓
建築面積約95㎡，為三室兩廳一衛設計，戶型方正，三開間朝南，擁有南向通長陽臺，採光、觀景視野非常棒。
建築面積約117㎡，打造了更大尺度的三房兩衛設計，三開間朝南、南北通透，動靜分區，開間約5.4米的寬境陽臺，讓視覺空間更開闊。
建築面積約119㎡，為三房兩衛設計，採用了南向通長陽臺，通透，採光性強。廚房為U型設計，動線合理流暢；主臥為套房設計，讓品質生活從容有序。
建築面積約138㎡，為四房兩廳兩衛設計，四開間朝南，南向面寬約13.3米，保證室內的採光、通風效果；約6.7米的通長陽臺，實用面積超10平；約25平社交會客廳，讓生活尺度感滿滿；另外，主臥套房、明廚明衛等設計細節，也非常加分。
都會瀾岸
中央科創生活區另一熱盤都會瀾岸，於上週領取2、3、4號樓共計384套精裝新房銷許，戶型建築面積為78、89、93㎡，銷許均價29953-31429元/㎡。
都會瀾岸公證搖號結果已經出爐，將於明天（10月27日）上午7點30分在南京國際青年文化中心——百花廳開盤選房。
此次項目加推的384套房源共1590組有效報名，綜合中籤率24.15%。其中：116套人才房共有337組有效報名，中籤率41.76%；116套無房家庭保障房源共有786組有效報名，中籤率24.3%；152套普通房源共有467組有效報名，中籤率11.19%。
都會瀾岸為精裝交付，中央空調為日立或東芝品牌，地暖鍋爐為菲斯曼或博世品牌，新風為愛迪士或蘭舍品牌，牆面為立邦或多樂士無甲醛乳膠漆，廚房、衛生間多使用方太、科勒等品牌……另外，水槽一體式洗碗機為廚房配置的一大亮點。
戶型圖↓
建面約78㎡兩房，南北通透，小戶型低總價：
建面約89㎡三房，戶型方正，南北通透，動靜分離，南向臥室均帶有飄窗：
建面約93㎡三房，戶型方正，南北通透，做了雙陽臺設計：
