房價高，不大幅度降價剛需買不起，大幅度降價呢房地產開發商利益集團、炒房客、部分銀行、高價接盤房奴和地方說受不了，有什麼辦法來打破這個局嗎？我認為下面兩個絕對可以，就是看要不要做。
一、房貸專用負利息。負8%以上。到時候分期十年少還一半以上。也就是你100萬房子，分期時間越長，還款越少。歐洲都有幾個國家已經這麼幹了。只要能夠解決問題，就可以。俗話白貓黑貓，抓住老鼠就是好貓。
二、央行發放購房券，按照房價80%發。但是房地產開發商和賣房的收了這個購房券去銀行只能20-30年分期還債和分期取錢，並且沒有任何利息，後期還可以負利息收保管費。房地產開發商還幹不幹，不接受的等破產，接受的活下去。比如市場價格100萬房子，去央行領取80萬購房券，到時候你只要支付20萬塊錢就可以買下。200萬房子領取160萬的購房券。300萬房子領取240萬購房券，400萬房子領取320萬購房券，500萬房子領取400萬購房券，600萬房子領取480萬購房券，以此類推。可以設定必須是一對夫妻共同申請領取，一生只能領取一次，這樣可以提升結婚率，還減少離婚率。如果市場有通過膨脹苗頭了，就停止給房地產開發商和賣房人兌現，延遲兌現，必要時候讓房地產開發商大量破產，不給兌現。
三、數據造假，明升暗跌。穩住房奴、投資房子人的心，讓他們活在夢中。
①新房高價開盤，但是收錢時候少收一點，比如合同寫100萬，實際收50萬。也可以公賬上過一下100萬，私人賬戶再退50萬，這個前幾年就開始用了。
②根據買房人需求送東西，比如車子、家電、傢俱、甚至買房開結婚的結婚彩禮錢都可能幫忙送。私人訂製一樣。
③買房送面積，買50平方送50平方，買100平方送200平方。
④不再使用建築面積，而是實際使用面積等等。
不過都這樣話，二手房就沒有市場了了，賣不掉，不過有錢投資房子的管他的。
