2016年3月25日是上海市發佈“325新政”的日子，按照當時規定社保滿兩年就可以擁有上海房票了。出乎意料的是，當天政策發生轉變，將兩年調整為五年，使這一批擁有房票的購房者們，一夜之間痛失上海房票。轉眼2019年3月25號也即將到來，這一天對於很多購房者來說是非常重要的，意味著他們終於有“房票”了。那麼今年這些重拾房票的購房者是否馬上買房呢?今年的3月25日會不會成為上海樓市行情逆轉的一個重要轉折呢?下面和大家分析一下：
在過去很長一段時間，全國多地房價瘋狂上漲，人們爭先恐後湧入樓市，給人的感覺就是在搶房子。不過這種情況已經得到轉變，從去年下半年開始上海房價逐漸趨於平穩，部分區域二手房市場甚至出現大幅下滑。
新房在政府的指導下，樓市也降溫明顯。在這種情況下，雖然很多購房者在今年3月25日獲得了房票，但購房的衝動肯定會有所緩解，再加上市場上房源供應量增加，購房者有足夠的時間來選擇合適自己的房子，這樣買房的週期可能會延長。
不過，近期全國多地都對樓市政策進行了微調，這從側面反映出目前政策已經觸底了，政府也希望樓市穩定發展。另外，再加上每年3月份是傳統的旺季，新房受到限價政策的影響，很多樓性價比很高，估計樓市成交量會有所增加，從而帶動樓市整體向好。因此筆者認為，隨著一線城市調控政策的觸底，上海房地產市場成交量也會逐步放大，價格或將溫和上漲。不過，價格上漲的幅度應該不會很大，畢竟今年樓市還是以維穩為主。
另外，這一批“解綁”的群體大多數是新上海人，由於資金有限，因此估計他們首先考慮的房源是郊區。所以如果您是“解綁”群體中的一員，現在買房也許是不錯的時機，一來新房房源比較多，二來二手房有價格空間可談。據瞭解，有一些二手房源價格已經下調10%~20%左右。隨著3月25日的臨近，上海樓市或許會有回暖的趨勢。
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