這些年，除了買房的人變多了之外，投資商鋪的人也不少，因為“一鋪養三代”的思想，已經在一部分人心中根深蒂固了。擁有一個商鋪，不僅可以自己做生意，而且還能夠出租給別人，獲得一定的收益可謂是一舉多得了。
一鋪養三代的說法，其實也並不是空穴而非，只因投資商鋪有不少利好。首先，投資商鋪的回報率比較高，就像剛才提到的，可以出租給別人，只要一直有人租，那麼就一直有盈利。
另外，相比較於其他的投資品來說，商鋪投資的風險較小，當商鋪周邊形成商業規模之後，可坐享其資產升值帶來的收益。同時，商鋪的使用壽命在幾十年以上，甚至業內還有這樣的說法，就是“商鋪越老越吃香”，這樣一來，買商鋪，即使過個幾年，還是會很值錢。
商鋪能夠帶來穩定且客觀的現金流，並且也便於後代接手，好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣，一代一代的傳下去。因此，在種種利好之下，不少人當手中有了閒錢之後，都會選擇去投資商鋪。
然而，現在，電商的崛起，對實體店產生了一定的衝擊，我們常常會看到“大量實體店倒閉”、“生意難做”等新聞的傳出。而當實體店的生意不好之後，那麼意味著商鋪的出租，也會帶來一定的阻礙。
如今，當走在街上逛街的時候，我們常常會發現，有不少商鋪已經關門了，或者是貼上轉租的信息。可以說，當下遍地“旺鋪轉讓”，已經成為了事實，難道說“一鋪養三代”已過時?在此情況之下，有人不禁想問，當下，“一鋪養三代”還靠譜嗎?
“一鋪養三代”是否靠譜，在乎於商鋪的價值，目前，商鋪已經具有可替代性，在互聯網之下，一個人想要開店，或許不一定要在線下租商鋪，可以直接選擇網上開店。另外，網購電商經濟崛起了，一下子分流了大部分原本要去實體商鋪消費的顧客，這樣一來就造成了商鋪市場的供過於求。
另外，商鋪不再是唯一的投資品了，房價的上漲，導致一部分人開始投資房產，在一定程度上，也導致商鋪投資遇冷。在這樣的情況之下，甚至有人斷言，未來商鋪不僅會變成“傷鋪”，甚至還會陷入這一僵局，那就是“租不出、賣不掉”!
這樣的話聽起來，有些危言聳聽了，畢竟，當下，依然有人還在投資商鋪，可見，商鋪的投資價值，還是受到投資者的認可的。那麼，未來商鋪是“菜價”還是“金價”?
作為普通人，我們是無法斷言未來商品的投資價值空間到底有多大?不過，當一間商鋪，如若能夠滿足一些優勢的話，相信投資價值還是無法輕易被取代的。比如一個商鋪處於黃金地段，周邊擁有大型商圈，客流量穩定，具備良好的交通，那麼這樣的商鋪，想必依然能夠“一鋪養三代”!
總而言之，是否投資商鋪還看個人需求，每件事物，都是有兩面性的，對於投資商鋪，你有哪些看法呢?
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