在世界聚焦下的杭州，城市營造者們群雄逐鹿，帶來一代又一代更為宜居的住宅產品。與此同時我們也看到，國內的保障房體系建設也在悄然發生著變化。
有越來越多的專業團隊，加入到政府代建的工作中來，其中的典型代表，就有綠城樂居。
紫薇公寓、望江“豪宅”安置房海潮雅園、蕭山湖頭陳安置房、縉雲西橋世家......綠城樂居代建的安置房產品，從“裡子”到顏值，都十分“扛打”，網友直呼：有一種保障房，叫“綠城代建”。
原來我們的安置百姓，也可以住上像商品房一樣的保障房產品。
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自 2005 年至今綠城政府代建歷經十多年發展，綠城樂居已經成為杭州安置房的“金字招牌”。
2016年以來，綠城營造的政府代建項目，共獲得包括詹天佑獎、康居示範工程、錢江杯等150餘項殊榮。
“為更多人造更多的好房子”，是綠城一直秉持著的責任和義務，也是綠城樂居把老百姓裝進心裡最樸實的表達。這幾天，綠城樂居代建的蕭山南陽安置房二期——潮上雲臨北苑交付了！
潮上雲臨北苑實拍圖
“潮上雲臨南苑交付的時候，正好是北苑的破土日，三年多，它終於交付了。”項目工程部負責人感慨道。
潮上雲臨北苑位於蕭山區南陽街道，總用地面積約66982㎡，總體量約16.28萬方，西面為南陽大道，東至潮都路，南至南臨路。
潮上雲臨北苑實拍圖
交房時間持續3天，共有365戶徵遷居民分得806套房源，戶型建築面積約70㎡-190㎡不等。
分房當天，園區主入口鋪上了紅地毯，業主們都趕來與自己的新家“見面”，喜氣洋洋，充滿生氣。
潮上雲臨北苑交房現場 攝/尹小花
來到潮上雲臨北苑，最直觀的感受是美觀的外立面。
項目結合了綠城二代高層和歐式新古典風格，建築立面採用經典的新古典主義三段式構圖，並採用現代建築的設計手法，整體形象溫馨浪漫。
外立面以暖色系塗料為主，1、2層住宅和配套用房採用全花崗岩石材立面，整體色彩考究而細膩，同時便於清理。2層以上的牆面採用米黃色的仿石塗料，遠觀有石材般的質感。
潮上雲臨北苑實拍圖 攝/尹小花
項目採用了人車分流設置，車型入口設置在小區主入口右側，車道佈置減緩車速，最大程度考慮了社區人車通行安全。
由於空港新城臨近蕭山機場，所以整體建築限高，潮上雲臨北苑規劃的11幢建築均為14層小高層，樓間距更是有50米寬。
即使在如今新房市場，杭州不少商品房小區的樓間距小到影響採光、居住體驗，也有不少小區尚未實現人車分流，對比之下可見綠城代建保障房的匠心設計。
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在建設南陽安置房示範村初期，綠城樂居集團就進行戶型需求調研，通過實地走訪和問卷調查形式，徵集安置群體的意見，再進行建築設計與戶型設計。
“通過調研發現，這一帶的居民普遍喜歡大陽臺，所以戶型設計時，我們會更多去考慮陽臺的實用性，儘量同時做到實用與美觀。”項目工程部負責人告訴我們。
因需求而設計，是綠城代建安置房的一大特點。
值得注意的是，家庭人數的變動預期也在戶型調研時得到重視，這使得建築戶型的設計與搭配合理而富有彈性，避免資源浪費的同時，大大提高了滿意度。
在細節的設計上，也充分體現用心。為了滿足安置居民增加室內採光及通風效果，項目在規範合理的前提下，儘可能地擴大開窗面積；陽臺則採用安全玻璃鋁合金扶手欄板，欄板還特意加高10公分，以提高安全性。
此外，在潮上雲臨南苑的基礎上，北苑的設計進行了部分優化。如將玻璃的顏色從白色升級到了淺藍色，也對小區的外立面顏色做了優化。
相比於潮上雲臨南苑，北苑的外立面色調偏淺，搭配上淺藍色的玻璃，更顯時尚與大氣。
潮上雲臨北苑實拍圖
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即使受造價的限制，綠城樂居對潮上雲臨北苑景觀的營造上，也甚是用心。
潮上雲臨北苑景觀示意圖
潮上雲臨北苑作為空港新城城市示範村二期，如何與一期（潮上雲臨南苑）形成呼應，又在此基礎上做到提升，同時體現場地文化設計主題呢？
從潮上雲臨南苑的園區景觀呈現上，我們找到了答案。
南陽素有“中國傘鄉”之稱，綠城樂居提取“傘”元素，融合於小區景牆、雕塑的銅人像、草坪鋪裝等，打造了小區獨特的“傘”標識。
潮上雲臨北苑“傘”元素
景牆以傘形意向為基礎，構築傘形浮雕，以此吸引眼球，帶給人以美的享受。
景牆示意圖
此外，在景觀組團設計上，潮上雲臨北苑共打造了六大景觀組團，進門中軸對稱的樹陣模紋、中心草坪景觀，東北角的櫻花樹陣景觀，以及3個不同的自然式植物組團。
即使四季更替，也能春暖花開、夏有木勝、秋色宜人、冬有暖陽。
潮上雲臨北苑功能區分
花、草、樹、木營造出開闊疏朗、錯落有致的景緻，整體疏密有致、乾淨、清爽。
慢行跑道、分階段兒童活動場地，景觀戶外客廳、老人活動場地等功能區佈局合理，老人、家長在照看小孩時，同時有自己舒適的活動區域，動線流暢。
小區樓幢特別設置了超高架空層，呈現出多功能人性化的生活社區。
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小鳳凰還去已經交付3年多的潮上雲臨南苑逛了一圈，小區整體感覺和北苑一致，開闊敞亮，即使交付已經3年多了，依舊在春日的暖陽裡熠熠生光。
潮上雲臨南苑實拍圖
除了修剪整齊的園林景觀、乾淨整潔的地面、安靜溫馨的小區環境，小區裡垃圾分類的易腐垃圾投放櫃也格外顯眼。
潮上雲臨南苑易腐垃圾收集站 攝/尹小花
對於入住家庭來說，潮上雲臨南苑保障房項目並不僅僅只是存在於熱頻詞彙裡的“最美安置房”、“網紅保障房”，而是他們融入城市生活的載體。
走出小區，迎面而來是一個有白點點綴的紅牆小區，要不是居民告訴我，我大概不敢相信這是一個商品房小區。
潮上雲臨南苑實拍圖 攝/尹小花
從透明售房網好找房瞭解到，目前，潮上雲臨南苑的二手房價格為1.8萬元/㎡。
不遠處，綠城代建的安置房三期已經開工建設了，北面的地鐵1號線南陽大道站也在不久之後將開通，這裡，未來將會是空港新城的核心區。
德信的幾個項目也已經在建設中了，北苑的北面，正是即將首開的項目閱杭，規劃有住宅、寫字樓和商業，此外，同為南陽大道站上蓋的TOD項目天空之翼，也已經在建一個商場，未來的生活氛圍和商業配套都是值得期待的。
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統籌/俞 琳 監製/步珊珊
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