家長們在購買學區房前一定要特別注意。
如果是新房，一般是不劃分學區的，在交房之前學區未定，切勿聽信銷售“我們肯定是這個小區”類似的言辭。一般都是就近分配。
如果是二手房，一定要注意該小區之前學區是否有過糾紛。目前對蘇州的購房者們影響比較大的政策就是“公民同招”和“園區的九年一學位”！
▌公民同招
公民同招的重點內容為：
1、公辦民辦同步招生，民辦不再優先
2、取消擇校生
3、取消重點實驗班
4、所有學位電腦搖號分配
蘇州人的主要陣地還是在學區房，公民同招實施之後，整體會增加學區房市場的熱度。
這次公民同招政策發佈之後，在短時間內會利好學區房，尤其是雙學區的學區房。
① 整體會增加學區房市場的熱度，取消考試，拼的是家庭的購房實力；
② 雙學區的學區房熱度會進一步上升。 一次性買個雙學區，9年不用折騰了，尤其是由2個孩子的家庭，一套學區房2個孩子用，相當於打了對摺，划算。
③ 蘇州目前知名的學區房會更受追捧。園區的“星”字頭（星海、星灣）和新區的“新”字頭（新區實驗（中小）、新區一中等）和姑蘇區的老牌學校（蘇實小、平江實小、滄浪實小、四大中學等），這一類學校的熱度預計會長盛不衰，受到家長們的追捧。
但是從長期趨勢來看，教育資源會越來越公平，學區房的熱度也會趨於正常。畢竟就蘇州目前的實際情況來看，動輒四五百萬的學區房也不是所有家庭都能承受的。
對家長們的建議來說：在自己的能力範圍內，結合自家孩子的情況盡力而為。
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