一般來說反對房價下跌的有兩種人：
一、開發商：反對！
房價下跌對於開發商來說意味著什麼？虧本買賣！
其實在房地產開發的項目中，最貴的不是人工費、材料費，最貴的是土地費用和各種稅收的費用，一般來說一塊土地的各種費用總和可以佔據房價的50%左右，建築施工費佔據20%。
這樣算下來，房地產現在的利潤大概在30%左右，如果房價下跌幅度超過30%，很多房企都會倒下。如果下跌幅度維持在20%，小部分負債率低的房企還是可以勉強維持業務的。
不過近期也有很多的房企選擇降價銷售，比如恆大、碧桂園等，他們就是屬於負債率過高又急需回籠資金，償還到期債務的類型，這種降價促銷讓利也不會超過30%。
二、已購房的人：反對！
對於已購房的人來說，省吃儉用買的房，辛辛苦苦還的貸，房價一下跌不僅僅是吃虧，簡直是挖心般的痛苦。
如果房價要下跌，要麼全款退房，業主自己重新買房，要麼開發商給經濟補償，買交房的賠裝修、車位，交了房的賠現金、物業！如果不能滿足要求，聯合眾業主一起到售樓處鬧事上訴都是有可能的。
其實從國家政策上就能看出，房價是不會跌到人人都能買房的，畢竟國家政策是“房住不炒”而不是“人人買房”。
一方面，房價不能過高，也不能太便宜。畢竟土地有成本，開發商有利潤，各項稅費加在一起，房價也不會太便宜，正常的房價只要把多餘的水分擠掉就可以了。如果房價太過便宜會不利於年輕人的奮鬥激情，如果一畢業的大學生都可以買房了，還有多少人會奮鬥呢？不是被房子束縛在某個地方工作，就是覺得房子都有了還追求什麼人生理想。
另一方面，如果人人都買得起房，那豈不是某些單位的福利分房舉措？事實上我國是有貧富差距的，高收入的會選擇購買優質的商品房，低收入的會選擇租房或者公租房來解決住房問題。因此房價應該達到大多數人都可以買得起房的程度。
房價如果恢復正常，對於國家還是社會都是有益的。
房價過高就會產生惡性投資屬性，大量資金湧入房地產行業，實體經濟收縮，國民日常基本生活受到威脅，有錢人越有越有錢，窮人越來越窮，人人都想一夜暴富。
高房價讓多數人的工資都進了銀行還房貸，剩下的錢勉強維持溫飽，無法再消費，其他行業不再發展，久而久之資本主義越發突出、社會風氣變化、階級分佈這些問題遲早會大規模爆發影響國情。而縱觀世界，又有哪一個國家是靠房地產為主業進入發達國家的呢？
房價一降價就反對的人，無非是通過房價得益的那群人在為了自己的利益跳腳，所以未來調控穩定房價勢必是一場長久的戰爭。
如果為了國家長遠發展和居民幸福感的提升而考慮，房價下跌的幅度應該和當地的普遍工資水平、土地供應等因素進行匹配，即使不能實現人人都能買房，但能實現努力工作就能買房也是很好的目標。
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