N海都記者 石磊磊羅丹琳/文 毛朝青/圖
融信雙杭城龍嶺小區物業稱，套房已斷水斷電，業主在外地，無法入室核查；海都君調查發現，該處住戶晚上亮燈；部門表示，逾期不整改，違規裝修部分將被強制拆除
畫圈處亮燈的為1601單元
花了數百萬元，購買市中心新房，卻發現樓上樓下都是群租房。3月16日開始，海都報連續4次報道福州市臺江區後洲街道融信雙杭城龍嶺小區的群租房問題，相關部門也摸排出了60多套的群租房。然而，小區居民反映最強烈的6號樓群租房，僅1套完成整改，其餘3套的業主拒不整改，或者整改不到位。
前日，該小區的一些業主向海都君反映，6號樓601、1601和2001單元的業主均未整改到位。更令他們費解的是，在被物業“斷水斷電”的1601單元，在收到限期整改通知書後，仍每晚亮燈，其業主卻說人不在福州，拒絕物業核查整改情況。對此，海都君進行了調查。
居民反映群租房整改不到位
“我們一梯兩戶，東頭有4套群租房，現在就1301單元拆除了，其他3套都沒整改到位。”前日，融信雙杭城龍嶺小區的多名業主向海都君反映，該小區6號樓群租房整改不徹底。
一名業主向海都君提供了2001單元的視頻。視頻中，該群租房在陽臺上加裝了馬桶，還有一個簡易廚房。而從外觀上看，這個陽臺被不透光的玻璃遮擋。
另一名業主告訴海都君，1601單元同樣遮擋了陽臺。該單元被物業停止供水供電，晚上卻能亮燈。海都君在4月10日晚8時許跟隨該業主探訪，發現這裡不僅有燈光，陽臺上還晾曬著衣物。
該業主表示，這個陽臺上有住人，而且也加裝了馬桶、洗手池、熱水器等設施，“我們最關心的就是陽臺怎麼整改的。群租房租客的汙穢物，順著我們陽臺上的雨水管道排走。他們就敲掉一些隔牆，我們擔心專項行動結束後，他們馬上就恢復原先的群租房格局”。
群租房中仍有住戶物業稱巡查未發現
早在3月20日，臺江區城市綜合執法局的工作人員已向該小區6號樓有安全隱患的相關群租房發出詢問調查通知書，要求其在4月3日前清人，物業方也表示相關單元已經被斷水斷電。
海都君從後洲街道瞭解到，該小區已經摸排出60多套群租房，目前在整改中的有26套。這些資料是由物業上報提供的。海都君發現，該小區物業提供的整改資料中，大都是客廳拆除隔牆的照片、視頻，那些違規增設馬桶的單間，幾乎沒有拍攝。
針對小區業主的訴求，昨日下午，海都君又跟隨後洲街道工作人員到該小區核查整改情況。物業工作人員稱，1601和2001單元的業主均在外地，因此無法入戶核查。另外，601單元群租房，物業方面始終聯繫不到業主。
海都君在現場看到，相關群租房的水錶沒有拆除，個別電箱沒有上鎖，電錶也沒有封條。
專家：物業負群租房配合整改主體責任
昨日，海都君就該小區的群租房整改問題，請教了相關專家。
該專家告訴海都君，根據《福州市五城區群租房排查整治百日攻堅專項行動方案》，經現場排查核實認定為群租房的，房屋產權人、轉租人、承租人，必須按照規定時限無條件整改到位。
如果在整改期限內拒不整改或整改不到位的群租房，相關部門將對違規裝修部分實施強制拆除，強制拆除所產生的費用由房屋產權人承擔。
另外，專家特別提醒，在群租房整治過程中，物業負有自查自糾和配合整改的主體責任，不履行職責的物業，依法予以相應行政處罰，並報市發改委（信用辦），列入企業信用“黑名單”。
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