中国热衷于“盖楼”,或也该适可而止了,“后遗症”已出现

被称为“基建狂魔”的中国,其实不仅仅在基础设施建设方面成就斐然,还有在各城市的高楼建设方面,中国也是远超世界各国。在建造高楼的面积上,中国常年位居世界首位。

起初建造高楼的目的,是为了提高城市土地利用率,但没想到物极必反,高楼数量过多,这个问题已开始爆发后遗症。


中国热衷于“盖楼”,或也该适可而止了,“后遗症”已出现


盖楼需要资金,越高的楼层所需资金就越多。一般的开发商其实不一定会拥有盖楼所需的全部资金,大多数开发商都需要在高楼建造的同时去筹集资金,资金筹集环节一旦发生纰漏,大楼的建造就无法顺利完成,不少新闻都曾报道过我国多个城市都有烂尾楼的存在,与其半路出岔子不能正常竣工,还不如建造一个小高层。


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苏州中南中心,准备建造时对外宣布设计高度为729米,在当时一度成为中国国内最高楼层的获得者。但就是这个备受瞩目的工程,开建一年进展并不明显。可能是资金不到位,中南中心到现在都没有竣工。后来设计团队决定将大楼的高度降为499米,但是还没有大楼重新开工的准确消息传出。


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长沙的望远大厦,也是鼓噪一时的高楼建筑。预计838米的高度,仅地上就会有202层,高楼一旦建成基本上就会成为长沙的地标性建筑之一。但是2013年就已经开工的建筑,也是到现在也没有听到它竣工的信息。长沙的当地媒体,也没有再做出有关望远大厦的新闻报道。


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除资金问题影响大楼建造的原因,还有近年来实体店铺受到网店冲击。电商行业不断发展完善,不管是城市居民还是农村居民,足不出户就可以购买到心仪的产品,再加上部分电商平台商品的价格要低于实体店铺。时间一长,实体店铺不再受到消费者的欢迎,高楼客流量减少商家收入降低。与之相对应的,大楼的经济收入也会缩减。高楼的吸引力不在,负面效应却持续增加。


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面对目前大多数高楼处在尴尬境地的现状,不少业内人士都认为中国多个城市内都应该放下对楼层高度的盲目追求。建造最适合当地发展环境的建筑,并完善周边地区的基础设施建设才是目前开发商们的最佳选择。


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