中國熱衷於“蓋樓”,或也該適可而止了,“後遺症”已出現

被稱為“基建狂魔”的中國,其實不僅僅在基礎設施建設方面成就斐然,還有在各城市的高樓建設方面,中國也是遠超世界各國。在建造高樓的面積上,中國常年位居世界首位。

起初建造高樓的目的,是為了提高城市土地利用率,但沒想到物極必反,高樓數量過多,這個問題已開始爆發後遺症。


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蓋樓需要資金,越高的樓層所需資金就越多。一般的開發商其實不一定會擁有蓋樓所需的全部資金,大多數開發商都需要在高樓建造的同時去籌集資金,資金籌集環節一旦發生紕漏,大樓的建造就無法順利完成,不少新聞都曾報道過我國多個城市都有爛尾樓的存在,與其半路出岔子不能正常竣工,還不如建造一個小高層。


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蘇州中南中心,準備建造時對外宣佈設計高度為729米,在當時一度成為中國國內最高樓層的獲得者。但就是這個備受矚目的工程,開建一年進展並不明顯。可能是資金不到位,中南中心到現在都沒有竣工。後來設計團隊決定將大樓的高度降為499米,但是還沒有大樓重新開工的準確消息傳出。


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長沙的望遠大廈,也是鼓譟一時的高樓建築。預計838米的高度,僅地上就會有202層,高樓一旦建成基本上就會成為長沙的地標性建築之一。但是2013年就已經開工的建築,也是到現在也沒有聽到它竣工的信息。長沙的當地媒體,也沒有再做出有關望遠大廈的新聞報道。


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除資金問題影響大樓建造的原因,還有近年來實體店鋪受到網店衝擊。電商行業不斷髮展完善,不管是城市居民還是農村居民,足不出戶就可以購買到心儀的產品,再加上部分電商平臺商品的價格要低於實體店鋪。時間一長,實體店鋪不再受到消費者的歡迎,高樓客流量減少商家收入降低。與之相對應的,大樓的經濟收入也會縮減。高樓的吸引力不在,負面效應卻持續增加。


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面對目前大多數高樓處在尷尬境地的現狀,不少業內人士都認為中國多個城市內都應該放下對樓層高度的盲目追求。建造最適合當地發展環境的建築,並完善周邊地區的基礎設施建設才是目前開發商們的最佳選擇。


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