蘇州正式升級為“中國一線城市”
激動，鼓掌
驕傲
實力在線
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顏值在線
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蘇州完美衝擊一線城市，
園區的貢獻力有多大？
2019年的官方數據暫未公佈，可以參考2018年蘇州大市區各區GDP總量，工業園區GDP在2000億以上，經濟體量排名前列，甚至強於許多地級市水平，2018年更是位列國家級經開區排名第1名。
園區一直都是蘇州人的驕傲，是城市經濟和速度的象徵。借鑑新加坡城市建設經驗，一核四城規劃之下打造的非凡之城。
解碼園區的榮光和傲然基因，金雞湖像一條玉帶串聯著過去和未來，這裡是蘇州工業園區高規劃的起點。
【園區，金雞湖東】
如今，環金雞湖的發展重點已經逐漸偏移到湖東，這裡有雅緻的誠品書店、繁華璀璨的圓融時代廣場、高聳如雲的國金中心、匯聚人文的現代傳媒廣場·····
房價高，園區高不可攀？
經濟的高地，與之匹配的也是房價高地。蘇州園區的房價，新房限價4W，二手房動輒5W、6W，著實嚇退了不少購房者。
從鏈家發佈的二手房房價來看，工業園區均價4.4W/㎡，不負眾望的穩居蘇州房價第一名。
其中，金雞湖畔的住宅單價都在5-7W/㎡，玲瓏灣花園9區、10區的二手房價格單價已經達到了8.6W/㎡，獨佔鰲頭。
園區一些二手房的價格還真不是一般普通家庭能承受的，相比較之下，限價之下新房的性價比就高多了，趕緊來看看園區還有哪些在售、待售的新房項目。
佔據湖畔稀缺貴地，這才是蘇州“頂豪”
隨著城市發展，園區環金雞湖的土地資源愈發稀貴，湖畔低密居境也逐漸成為奢望。
今天，本慄就來說說金雞湖東兩大新盤
佔據金雞湖畔稀缺貴地，甩中海上華琚（號稱蘇州“湯臣一品”）好幾條街，這才是真“豪”盤。
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金雞湖畔瑞園
金雞湖畔瑞園就是中銳摩天輪地塊，位於鍾園路南、思安街西。2016年商旅斥資10.25億拿下，溢價率181.9%；後和中銳聯合開發，其中住宅樓面價高達34016元/㎡。
▲項目規劃圖
據規劃顯示，金雞湖畔瑞園共有3棟商業，分別位於13#、18#、19#，以及14棟多層住宅，70年產權，共計約96套，都是大戶型，330㎡：36套、220㎡：60套。
1-3#、5-12#、15-17#為住宅樓，層高4-6層
1/2/3/6/7/8/9/12#為4F，一梯兩戶設計
10/11/16/17#為6F，兩梯四戶設計
18#、19#為商業樓，13#包含商業及酒店4#為配套樓幢
戶型產品▼
220平層戶型（四房兩廳四衛）
四開間朝南，客餐廳、主臥室、次臥朝南設計，大橫廳連接寬境大陽臺，所有臥室都配衛生間，主臥和南次臥設計衣帽間，戶型北側留有家政空間，舒適改善戶型。
330平疊墅戶型（五房兩廳五衛）
330平是疊墅戶型，一樓客餐廳、會客室，臥室都有單獨衛生間，廚房有西廚和中廚，二樓一共三個房間，朝南兩個臥室，北側為書房。
現場實探發現，金雞湖畔瑞園所有住宅樓幢都已經建到6層，基本封頂了。
▲工地實拍圖
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金螳螂柏悅
金螳螂柏悅位於湖東，位置很好，產品為70年產權、大戶型裝修公寓住房。目前酒店和公寓基本都已經造好，項目處於收尾的階段。
▲實拍圖
項目基本信息：
樓面價：3500元/㎡
面積：總用地面21445.62㎡，總建築面積81575.93㎡
酒店配套：酒店高10層，主要建設內容為酒店客房（3-10F，酒店客房共計182間）、餐飲、會議設施等
公寓配套：三棟酒店式公寓層高均為12F，70年產權，共計約88套，建面約為172-210㎡。
關於產品戶型，目前網上流出一批，但具體還未正式官宣。
關於蘇州柏悅酒店
整塊項目分酒店和公寓，因為這塊湖景地段限高，酒店高10層（原為9層），公寓高12層。
柏悅酒店是凱悅酒店集團中的頂級奢華品牌。1979年柏悅由傑伊·普利茲克（Jay Pritzker ）創立，同年他和妻子還一起創辦了建築界的奧斯卡獎--普利茲克獎。
2008年，柏悅進入中國，北京上海雙城雙店同慶開業，盛況空前。再到寧波，長白山，三亞，廣州和杭州。中國已經超過總部美國，成為擁有柏悅酒店最多的國家。
蘇州柏悅酒店3-10層為酒店客房，1-2 層為靠酒店主流西側為餐飲，1層兼酒店大堂和酒吧，2層兼會議設施。各層均涉及公共區域，展覽區設施在酒店主樓及酒店式公寓主樓之間。
園區還藏著不少優質項目，
接下來，我們將會繼續實探園區待售新盤
敬請期待！
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