如果問起無錫發展最好的是哪個區域？相信得到最多的答案會是經開區。
從“太湖新城”到“無錫經開區”，隨著區域價值的不斷被認可，經開區逐漸成為無錫地價、房價的“至高點”。隨著華僑城、萬科、融創、中海、雅居樂、綠城、蘇寧、朗詩、恆大等品牌房企的入駐，高端改善型產品一路高歌猛進，區域價值水漲船高，地價、房價紀錄不斷被刷新。
樓市方面，隨著寶能城、觀山名築、雅居樂中央府等限價盤的陸續清盤，區域新房價格將逐步進入3萬+時代。該地塊附近二手房源以安置房為主，地塊周邊3公里範圍內在售新盤有萬科翡翠東方、萬科翡翠之光、觀山名築、雅居樂中央府以及太科園萬科觀湖禮著等，經開區京投TOD項目及新吳區璞悅濱湖望項目尚未入市，京投項目預計未來銷售單價或不低於3萬。
土地市場方面，作為“萬元地高產區”，2019年經開區共新增5宗萬元地，以樓面均價14698元/㎡位居六區榜首。
地塊周邊2公里範圍內，上月成交的陽光城地塊成交樓面價17987元/㎡；貢湖大道連體地塊為去年12月京投發展以總價85億競得，樓面價分別為12724元/㎡、13147元/㎡、14425元/㎡，擬打造大型TOD項目；2018年成交的萬科翡翠之光地塊成交樓面價14215元/㎡；2017年成交的萬科翡翠東方地塊成交樓面價16544元/㎡。
截至目前，經開區已經誕生了12宗“萬元地”，其中樓面單價超15000元/㎡的6宗。而5月9日該宗地塊成交後，區域“萬元地”將升至13宗，品牌房企佈局、高價地格局越來越明顯。
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