如果问起无锡发展最好的是哪个区域？相信得到最多的答案会是经开区。
从“太湖新城”到“无锡经开区”，随着区域价值的不断被认可，经开区逐渐成为无锡地价、房价的“至高点”。随着华侨城、万科、融创、中海、雅居乐、绿城、苏宁、朗诗、恒大等品牌房企的入驻，高端改善型产品一路高歌猛进，区域价值水涨船高，地价、房价纪录不断被刷新。
楼市方面，随着宝能城、观山名筑、雅居乐中央府等限价盘的陆续清盘，区域新房价格将逐步进入3万+时代。该地块附近二手房源以安置房为主，地块周边3公里范围内在售新盘有万科翡翠东方、万科翡翠之光、观山名筑、雅居乐中央府以及太科园万科观湖礼著等，经开区京投TOD项目及新吴区璞悦滨湖望项目尚未入市，京投项目预计未来销售单价或不低于3万。
土地市场方面，作为“万元地高产区”，2019年经开区共新增5宗万元地，以楼面均价14698元/㎡位居六区榜首。
地块周边2公里范围内，上月成交的阳光城地块成交楼面价17987元/㎡；贡湖大道连体地块为去年12月京投发展以总价85亿竞得，楼面价分别为12724元/㎡、13147元/㎡、14425元/㎡，拟打造大型TOD项目；2018年成交的万科翡翠之光地块成交楼面价14215元/㎡；2017年成交的万科翡翠东方地块成交楼面价16544元/㎡。
截至目前，经开区已经诞生了12宗“万元地”，其中楼面单价超15000元/㎡的6宗。而5月9日该宗地块成交后，区域“万元地”将升至13宗，品牌房企布局、高价地格局越来越明显。
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