很多人現在提起2010年還有種恍惚感，轉頭一想卻又已經是十年以前了，感慨青春逝去的同時不免又思考，2010年自己在做什麼？
那一年的春運，12306首次登場，火車票實名制開始試行，沒想到後來竟能引得無數風騷為其驗證碼折腰；王菲在春晚上的一首《傳奇》，帶火了“只是因為在人群中多看了你一眼”這句話，也帶火了李健；當時的3D電影還只有《阿凡達》嚐鮮，科比在那一年擊敗了凱爾特人拿到生涯第五冠，而北京的房價在當時是22310元/平......
數據來源：《2010年7月中國城市房價排行榜》
時間再回到2020年，3D電影已經成了影院觀影標配，曼巴受到上帝召喚在天堂與女兒打球，北京的房價此時已經來到了令人望而卻步的60015元/平，青春沒了，北上廣的房價也已經容不下自己的肉身。
不過最近法拍市場上一套北京昌平區的房源引起了不少人的注意，91平，起拍價209萬，單價22942元/平！此次法拍共17人報名參與，近10萬人圍觀。無數人感慨，我的青春回來了！
小區實景圖：
北京司法房交易稅費也比較透明，因此也基本不存在稅費挖坑這種現象的存在。不過房源依然受北京限購政策影響，非北京戶口要滿足“五年唯一”的條件。
有人可能會問，昌平那能算北京？
北京六環以內都是夢想的理想棲身之所，昌平作為六環線上具有代表性的一方土地，向來是北京不可分割的組成。到王府井一個小時的車程，正好是你與夢想的距離。既有2萬/平，還要啥自行車呢？
昌平現在整體二手房均價也達到了40252元/平，而這套受關注的名佳花園的房源小區均價也達到了3.8萬/平，更不用一街之隔的新小區萬科翡翠公園均價已經達到了7.3萬/平了，整體房價還是比較高的。
而從本月該小區的二手房成交記錄上來看，100平以內的小戶型二手房源成交單價都在4萬/平以上，比本次法拍房源高出2萬/平左右，幾乎是翻了一番。
目前這套昌平名佳花園的房源，已經在法拍平臺上拍賣完畢，拍賣結果經過17位競買人的62輪“廝殺”塵埃落定，成交價格和拍賣細節也可以聯繫我們諮詢。
眼看著有人通過法拍已經撿漏買到心儀房源，是否自己也有點心動呢？不過也不用著急，法拍還需謹慎瞭解，以防一不小心落入坑中。法拍房源的稅費、欠費、產權以及競買時的貸款問題都需要仔細考慮，目前法拍市場上的法拍房最低可打5.6折，不過可別受數字影響，看見低價就往上衝，說不定就替別人做了“雷鋒”。
所以說避雷、撿漏跟著院長走，別等到法槌落下，房源到手，面對接踵而來的問題可就回不了頭了。
閱讀更多 同倫拍拍 的文章
