#北京土拍#
1⃣️今天，东南三环丰台分钟寺又出了2宗不限价纯商品地块，起始楼面价5.3万/平，未来售价8万+不成问题（大多媒体都说10万+）。
2⃣️3月27日，分钟寺就有一宗纯商品不限价地块挂出（图二），起始楼面价也是5.3万/平。算上本次的2块，一共3块“纯商品的三环地块”，可谓诱人。
3⃣️三环外的地界，肯定是豪宅吗？——不一定。就丰台这地界，跟豪宅基本上就没有关系。想想北京金茂府、懋源璟岳等（单价10万+单价），一种“土”中富豪的感觉迎面而来。被“土气”包围的富翁，是没有存在感与安全感的。
4⃣️“南三不如北五”！没有产业支撑的南城，很难有名贵愿意在此居住。房子置换升级到一定阶层，买的不单纯是“南北通透、三面宽、人车分离”等等，而是“圈层”。
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