近期收到好幾個朋友反饋買的房質量問題嚴重或交不了房，比如：
- 今天朋友給我發了一張業主維權的照片，觀瀾湖某項目逾期未交房，業主拉橫幅。
- 上週，一個購買觀瀾湖另外一個項目的也朋友跟我說質量差拒絕收房，等開發商整改。
- 也是上週，一個島外的朋友兩年多前買了西海岸的某一線品牌房企的項目，近期準備來收房，但業主群裡大家都說質量差，漏水嚴重。
- 還是上週，海南直播播出的西海岸某項目精裝變簡裝，業主維權的新聞。
這些年，交不了房，交房質量差等問題不少見。據瞭解，17/18年海口開發銷售的項目比較多，今年是這些項目的交房期，預感今年這種維權的情況會更頻繁。當時銷售的房價雖然低於現在，但也都是一萬以上的單價，這個價格難道不夠開發商支付工程款和購買好建築材料嘛，為什麼會出現這麼多質量問題，是管理問題還是成本控制問題，值得深思。
住房是民生大問題，一輩子幾個家庭的積蓄掏空，開發商卻不能提供有品質的房子。這是沒有社會責任心的企業。購房者花了一百多萬買了一個不知道什麼時候交房，能不能交房，交什麼樣的房的項目，感覺就像是陪開發商玩對賭遊戲。
當然，由於種種原因，晚交房也屬正常情況，但是不能無限期拖延。開發商至少要給出解決方案，給出交房時間節點，給出補償方案，這才是解決問題的關鍵。而對於精裝交付的房子或多或少會存在一些瑕疵，開發商在交房前怎麼內部驗收，收房時怎麼解決發現的問題，這也都是開發商需要研究的課題，不要等到矛盾爆發才想辦法解決。
好的產品值得群眾的驗收，也值得時間的考驗。建設經得起考驗的房子，也就是建設好的口碑，長久的好口碑才可以沉澱成百年好品牌。
房價高已經傷了購房者多心，交房質量差又在購房者的心口補了一刀。我想也許真的只有現房銷售政策才能解決這麼多的矛盾，一手交錢一手交貨是最公平合理的交易方式。
買好房是大家的夙願，凡是知道有問題的房都不應該推薦
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