買房，一定要離地鐵近！
但放眼成都目前已開通的地鐵周邊，多數新房價格已經讓剛需欲！哭！無！淚！
今年，成都將開通6號線、8號線、9號線、17號線、18號線五條地鐵線路。
想要低價入手地鐵新房？
一定要知道5條新地鐵串聯的潛力板塊有哪些。
地鐵6號線
地鐵6號線共有三期，起於郫都區望叢祠站，途經金牛區、成華區、高新區、天府新區，止於雙流區蘭家溝站，是成都目前所有線路中最長的全地下線路。
地鐵6號線一二期走向示意圖
地鐵6號線三期走向示意圖
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最新進展
3月28日，6號線一二期工程三官堂站最後一組25米軌排精確鋪設到設計位置，6號線一二期已實現“軌通”，截至本月11日，車站共264個附屬結構，已完成101個；長軌剩餘15.32km；機電安裝及裝修工程整體已完成59.5%。
三期已順利完成首次熱滑試驗，截至本月11日，車站共99個附屬結構，已完成84個；機電安裝及裝修工程整體已完成70%。
圖源成都地鐵官網
串聯的潛力板塊
新川板塊
新川板塊是高新區唯一高規格規劃的集中發展板塊，板塊內重點打造的新川科技園通過高新技術轉化和應用，集現代製造業、現代服務業、現代生活於一體，規劃投資金額達1000億，目前已引入北大方正、OPPO、咪咕音樂、好醫生等34家高端產業，完成近400億投資。
新川板塊大致範圍示意圖
上週四，我們系統地對新川板塊進行了踩盤總結，關於區域詳情及在售新盤情況今天就不再贅述，感興趣可以直接戳： 房價或超3萬，新川能成為下一個大源嗎？
天府總部商務區
天府總部商務區規劃範圍北起武漢路，南至科學城北路，西起錦江，東至梓州大道。主要包含總部經濟區、會展博覽區、宜居活力區三大板塊，規劃總面積約28.6平方公里。
天府新區中央商務區規劃圖
區域擬打造為“成都未來城市新中心”，各項規劃已逐步落地，天府公園、中國西部國際博覽城、中建、中交、中鐵總部等已建成使用。
今年天府新區拍賣成交的12宗地塊中，就有7宗位於天府總部商務區，其中3宗為住兼商用地，4宗為商業用地：
2020年至今天府新區拍賣出讓地塊統計表
從土地供應就能看出成都對於該區域發展的重視，該區域新房供應不多，且多是改善產品，價格已然不低：中海天府裡上批次帶裝修參考單價約1.8~2.3萬/㎡，首開龍湖雲著上批次帶裝修參考總價約351萬元起，建發中央灣區價格則相對較低，上批次帶裝修參考單價約15128元/㎡起……
不過區域具有很大的發展潛力，在預算充足的情況下，改善群體可以考慮區域內的新房項目。
地鐵8號線
地鐵8號線起於雙流區蓮花站，途經雙流區、武侯區、高新區、錦江區、成華區，止於成華區十里店站。
地鐵8號線走向示意圖
最新進展
4月10日，隨著九興大道站至永豐站最後一組25米軌排鋪設到位，8號線一期全線實現“軌通”。截至4月11日，車站共167個附屬結構，已完成81個，機電安裝及裝修工程整體已完成70%。
圖源成都地鐵官網
目前，該線土建施工進入收尾階段，全線機電系統安裝及裝飾裝修施工，正在緊鑼密鼓施工。
串聯的潛力板塊
理工大片區
地鐵8號線終點站十里店站剛好在理工大片區的核心位置，該區域在“天府成都、文旅成華”的發展規劃下，以理工大為核心，將會形成一個集文旅文創、大型商業、商務辦公、教育研發、高端居住為一體的全新城市界面。
理工大片區大致範圍示意圖
目前區域內教育、環境、商業等各項配套充足，生活氛圍濃厚，不過區域內在售新盤不多，目前新房只有源灘 · 麒麟薈預計將要取證，首批次預售住宅建面約78~134㎡，剛需購房者可重點關注。
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航空港片區
航空港片區在地鐵8號線雙流區所經區域，之所以說區域是潛力板塊，是因為目前片區內新房均價相對較低。
航空港片區大致範圍示意圖
據房小團搖號助手小程序地圖找房顯示，該區域目前有空港雲尚、空港陸號、航港大院、美域（美好家園）、河畔府邸、萬景蓉元、錦利雲錦等新盤在售或待售，參考單價約1.1~1.7萬/㎡。
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地鐵9號線
地鐵9號線是成都首條全自動無人駕駛的地鐵線路，其一期工程起於金融城東站，途經錦江區、高新區、武侯區，止於黃田壩站。
9號線一期線路走向圖
最新進展
目前全線13座車站全部封頂，全線洞通、長軌通、環網電通，正在進行機電安裝及裝修施工。截至4月11日，車站共89個附屬結構，已完成52個，正線鋪軌已全部完成；機電安裝及裝修工程整體已完成77%。
圖源成都地鐵官網
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串聯的潛力板塊
機投鎮板塊
地鐵9號線一期主要串聯了金融城、新雙楠、簇橋、機投鎮、萬家灣、外金沙等板塊，其中發展潛力更大的為機投鎮片區。
機投鎮片區大致範圍示意圖
該板塊有一部分屬於成都豪宅板塊武侯新城，將來會有地鐵9號線及地鐵17號線穿過，兩條地鐵交匯處為機投橋站，而且距離武侯區雙鳳橋TOD不遠，區域具有很大的發展空間。
板塊內目前的在售新盤同樣不多，香悅府及鑫耀美泉悅府是距離兩條地鐵交匯處最近的在售新盤。
香悅府已於去年12月開盤，戶型建面約107~159㎡，惠後清水單價約1.67~1.85萬/㎡，目前還有剩餘房源在售；鑫耀美泉悅府是該區域性價比較高的項目，此前已有兩次開盤，上批次今年3月31日開盤，整體中籤率也只有36.3%。
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此外，區域內還有蜀鎮、東韻花園、藍光長島國際社區/源墅、光華壹號、遠洋朗基香匯等剛需及改善產品，點擊下方圖片可直接按樓盤名稱搜索查看樓盤詳情。
地鐵17號線
17號線一期工程起於金星站，途經溫江區、雙流區、武侯區，止於機投橋站。
地鐵17號線一期走向示意圖
最新進展
目前全線9座車站全部封頂，全線洞通，高架橋通，正線長軌通。截至4月11日，車站共42個附屬結構，已完成24個，機電安裝及裝修工程整體已完成68.3%。
圖源成都地鐵官網
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串聯的潛力板塊
地鐵17號線一期同樣經過機投鎮板塊，此外，其串聯的溫江大學城板塊也具有發展空間。
溫江大學城
板塊內聚集了成都中醫藥大學、四川交通職業技術學院、西南財經大學柳林校區、成都師範學院等多所高等學府，教育氛圍濃厚。而且目前區域內已有地鐵4號線穿過，將來17號線一期通車後也將會讓區域的發展更進一步。
溫江大學城片區大致範圍示意圖
據房小團搖號助手地圖找房顯示，區域內目前有合誼萬璟臺、金強悅府、書香華府、吾家、光華瑞廷（上批次開盤單價約6350-7350元/m²）、龍湖洲際健康城等在售或待售新盤。
點擊圖片可直接使用地圖找房功能
剛需購房者可以多關注合誼萬璟臺、光華瑞廷等，改善群體可以關注金強悅府、書香華府等。
地鐵18號線
成都地鐵18號線一、二期工程起於武侯區火車南站，途經武侯區、高新區、天府新區，止於簡陽市天府機場1號2號航站樓站。
地鐵18號線一期走向示意圖
地鐵18號線二期走向示意圖
它是服務於成都市區與成都天府國際機場之間的快線，是一條兼顧市域客流和機場客流的複合線。
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最新進展
目前全線10座車站全部封頂，全線長軌通、環網電通，一期軌行區已移交運營，正在進行機電安裝及裝修施工。
截至4月11日，一期車站共79個附屬結構已完成75個，正在實施4個，軌道已全部完工，機電安裝及裝修工程整體已完成88%；二期車站共10個附屬結構已完成10個，軌道已全部完工，機電安裝及裝修工程整體已完成68%。
圖源成都地鐵官網
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串聯的潛力板塊
空港新城
成都天府空港新城位於成都市東南部、簡陽市西部，距成都市中心城區約50公里。
自建設以來，空港新城已開工重點建設項目100個，其中涉及基礎設施項目、人才公寓配套項目、社區項目、公共服務配套項目、生態景觀項目等，僅在2019年全年新開工的項目就有62個。
空港新城片區大致範圍示意圖
成都天府國際機場一期工程計劃於今年12月竣工，再加上今年地鐵18號線的即將通車，三岔站TOD的規劃等，必將讓空港新城的發展得到質的飛躍。
區域內新房供應極少，目前有金湖龍庭在售，項目上批次於今年1月取證，主力戶型建面約99.88~100㎡，清水參考單價約11610~11750元/㎡。
隨著5條新地鐵線路的建設與即將開通，以上7個版塊也將會隨著地鐵的開通得到發展，你最看好哪個板塊，或者你想詳細瞭解哪個板塊呢？文末留言，點贊高的話，下期給你們出詳細板塊解讀
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關鍵字: 新川 板塊 跟著地鐵圓太原安家夢
