曼谷二手新房转售
楼盘名称：Ideo Mobi Sukhumvit 40
开 发 商：Anada
性 质：永久产权公寓
房源编号：MGCSD20200324321
所在楼层：5层（总共8层）
户型面积：1室1卫，35平方米
交房时间：现房
地理位置：sukhmvit 42
交通配套：距离ekkamai站600米
市场价格：670万泰铢（约145万人民币）
转售价格：536万泰铢（约116万人民币）
转售原因：资金周转，市场价8折转让
项目展示
推荐理由：
1、Ideo Mobi Sukhumvit 40位于曼谷之心，黄金中轴线Sukhumvit上，距离BTS Ekkamai站仅600米，从BTS下来南面是Gateway商场、整形美容中心、汽车站，北面是丰田汽车中心，Sukhumvit医院，方圆三百米，真是应有尽有！Sukhumvit大道作为曼谷的中轴主干道，与BTS一号线Sukhumvit线完全重合，是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路，拥有Sukhumvit就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路和未来所有的交通线路，快速通达曼谷多条城市快速路，拥有了全曼谷最便捷的交通配套。
2、Ekkamai是全曼谷最顶级的豪宅区，也是以欧美日韩为首的外国人聚集区，曼谷最繁华的商业配套区域，最高端的餐饮娱乐休闲区域，最顶级的富人区和豪宅区在这里完美交汇。曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店，以你为中心排布，拥有Ekkamai，你就拥有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了全曼谷最美好的生活环境和最大的增值潜力。
3、在Ideo Mobi Sukhumvit 40未来公馆区域，聚集了很多高端人士和高端公寓，他们希望在市中心，但也希望和繁忙喧嚣的核心区保持一定距离，居住在安静、私密、舒适的巷内的高端公寓里，尤其是核心的日本金领租户，更青睐这种类似日本社区的小巷子居住，享受这边的高端餐厅和悠闲生活，享受这边的日本圈子和高端社交圈，由于此区地皮极度稀缺，使得房价在每年都会稳定增值，另外在此区域就业的外籍员工数量众多，是高房租的有力支撑，同时房屋空置率是曼谷最低的，以上优异的条件使得这个区域深受投资者的青睐。
4、Ananda集团是泰国排名前三的上市开发商，也是曼谷公寓市场的领头羊，它的所有公寓项目均沿着曼谷轨道交通网络分布，不仅坐享曼谷城市化和轨道交通建设的红利，更在市中心开发出一个个叫好又叫座的精品公寓项目。
5、项目由泰国知名设计公司Tandem Architects (2001) Co.,Ltd独家操刀，从宇航太空里汲取灵感，终于将Ideo mobi sukhumvit 40打造成未来主义的领先建筑，项目作为Ideo Mobi的第六代升级，堪称跨时代革新之作，两栋楼完全独立，最大限度保障了最多家庭的中庭视野及公共活动区域，该项目首创曼谷科技智慧住宅，超标豪宅配置：有全自动太阳能新风系统、韩国三星智能门锁、德国施耐德电气、日本TOTO卫浴五金、智能马桶等。
曼谷二手新房转售
楼盘名称：Regent Home BangSon 2
开 发 商：Regent Green Power Co.,Ltd
性 质： 永久产权公寓
房源编号：MGCSD20200324322
所在楼层：26层（总共27层）
户型面积：1室1卫，28平方米
房屋朝向：朝北，泳池朝向景观
交房时间：预计2020年5月
地理位置：位于Bangsue区紫色轻轨站bangson站50米
转售价格：103万泰铢（约23万人民币）
转售原因：资金周转
项目亮点
➤超高租售比：租金约8500泰铢/月，租售比约7%/年。
➤轻轨房：正门仅50米即到已通车的紫色轨道交通线bangson站。
➤双轨交汇：紫色线和在建的红色线双流量轨道交汇，红色线1站直达高铁总站，未来7轨交汇。
➤高铁总站商圈：距离高铁总站bangsue complex仅两站轻轨，约2.3公里。
➤圈层：本地白领刚需居住圈。
Regent Home BangSon 2位于Bangsue区，距离紫色轻轨线Bangson站仅50米，红色线距离中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站，BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地理优势突出，该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。
项目有高增值潜力，六年预计有100%的增值，超高出租回报率，绝无掺水，租房网站显示一期28平方米户型的租金为：8000-8500泰铢/月（租金：12个月*0.85万泰铢/月=10.2万泰铢）。
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