这要从二战说起。
第一回
珍珠港太岁头上动土，广岛长崎原子弹胖揍
话说二战时，日本战争狂人山本五十六不知动了哪根神经，抱着把珍珠港的美国海军舰艇和几百架飞机，一锅端的疯狂想法，一脚踹醒了一个沉睡的巨人。恼羞成怒的美国人在战场上把日本人，好一顿修理。直到1945年，美国人还觉得不过瘾，就把刚出锅的原子弹，在广岛长崎各喂了一颗。
两朵蘑菇云，从此让日本人消停。
第二回
美国心生愧疚 对日本关爱有加
两颗原子弹，让日本灰头土脸，美国心里过意不去，又是援建，又是美元，让日本逐渐恢复元气，并且开始跟西方走的比较近。所谓近朱者赤，没少学习西方先进技术，开始了自己工业体系的重建。
第三回：
日本靠出口 狂赚美元
日本人发挥大和民族勤劳坚韧的品格，复兴了民族工业，大量日用品，家电家具开始走进美国的货架，凭借价格优势，很快占领了美国市场，赚取了巨额的外汇储备。
第四回
美国心生不悦 拿贸易说事
美国人觉得两国贸易失衡，日本赚了太多美国人的钱，甚至危及到了美国的实业发展，美国舆论更是将日本视为最大的威胁。美国多次要求日元升值，以降低日本出口产品的竞争力，日本则装迷瞪，坚持日元不升值。两国贸易战就此开始。
第五回
一纸《广场协议》，美国人动了杀机
1985年，美国拉上美、德、法三国，加上日本，一起签订了《广场协议》。美国协商其他几国，市场上狂抛美元，导致美元贬值，日元升值。这样美国打压了日本出口贸易，减小了贸易逆差。日本则趁机将国内经济热度引向世界，趁着日元升值，到处买买买。这个协议的前半段，局面倒还祥和。
第六回
日本外贸滞销转内销 启动内需
日元升值后，外贸出口遭到重创。产品出口不行了，日本政府想极力开拓国内市场。首先要鼓励国民消费，钱就不能一直存银行。所以政府大幅降低利率，狂印钞票，热钱一浪高过一浪，通货膨胀马上起来。日本人一看，钱马上不值钱，不能坐以待毙。那就拿出去消费吧，于是日本的楼市和股市，都被烧了起来。
第七回
房价暴涨，楼市新高
日本人进入了疯狂的全民买房阶段，房价一天一个样，尤其像东京这样的城市，房价更是如日中天，据说当时日本的楼市市值是美国GDP的四倍，日本国土可是只有美国的二十五分之一啊，整个日本产业脱实向虚的严重。
第八回：
政府加息调控，楼市一脚踩空
日本政府眼看事儿不对，赶紧加息调整，收紧银根。国人一看，银行利率又上来了，那干脆兑现存银行吧，现金为王啊，于是天量的资金从股市和楼市中抽出，结果日本楼市瞬间，一地鸡毛，日本经济从此进入失去的十年。
结语：历史何其的相似，对比中日楼市，中国只比日本多了两条：
1、政府行政干预调控
2、中国人比日本人更喜欢房子
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