2月終於落下帷幕，2020年3月復工鍵開啟，各行各業有序推進生產，安徽樓市大幕開啟。
根據新安大數據研究院統計，3月安徽全省累計成交16144套，環比上漲265.5%，同比下跌36.0%；成交面積190.40萬㎡，環比上漲574.8%，同比下跌17.1%；成交均價8091.8元/㎡，環比下跌1.1%，同比上漲6.2%。
(注：3月六安、亳州、阜陽、蚌埠、銅陵、宣城、安慶暫無成交數據，全省成交數據不含以上7個城市，下同）
其中，合肥市新建住宅網籤成交5118套，環比大漲299.8%，同比上漲0.04%；成交面積64.32萬㎡，環比大漲333.7%；均價17356.6元/㎡，環比下跌0.1%，同比上漲7.6%。（注：合肥數據不含四縣一市，下同）
17城2020年3月房價地圖
01
3月全省銷量超1.6萬套！合肥、宿州、蕪湖銷量位列前三甲
2020年2月，受春節假期疊加新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，安徽各地營銷中心暫停開放，全省樓市成交量同比、環比均呈斷崖式下跌。
3月以來，安徽各地房地產市場全面復工，售樓部陸續開放，疫情期間被壓制的購房需求加快釋放，3月份安徽全省銷量突破1萬套，為16144套，環比上漲265.5%，同比下跌36.0%。不得不承認，安徽樓市在3月的復甦進程是驚人的，不僅快速回溫，正在加速升溫。
其中省會城市合肥回溫明顯，銷量為5118套，為16城市中僅有的一個成交量超5000套的城市，環比大漲299.8%，同比上漲0.04%；成交量位居全省第二位的是宿州，3月份宿州累計銷量為2784套，環比上漲528.4%，同比下跌2.0%；成交量位居全省第三位的是蕪湖，3月份蕪湖累計銷量達1674套，環比上漲856.6%，同比上漲22.8%。
除了上述3個城市，成交量在千套以上的城市還有：淮北、滁州、馬鞍山、淮南，其中淮北成交1642套與蕪湖幾乎不相上下。剩餘的2個城市中，黃山成交224套墊底。
需要說的是，今年3月安徽各地銷量與2月相比，雖然“熱”過預期，但部分城市如：滁州、黃山、池州、淮南銷量同比卻呈現下跌的現象，其中滁州、黃山同比跌幅均在50%以上，也就是說，與以往相比，對於傳統的樓市“小陽春”，3月安徽樓市還是不夠“熱”。
02
3月安徽均價8091.8元/㎡，全省9城房價環比下跌！
2020年3月份，16城市中有9個城市房價環比出現下跌，分別是：淮北、馬鞍山、宿州、安慶、宣城、蚌埠、亳州、黃山、合肥，其中淮北、馬鞍山跌幅較為明顯均在10%以上；剩餘的7個城市中池州均價7536.0元/㎡，環比持平，同比上漲46.5%，其餘城市均價均呈不同程度的上漲，其中，銅陵、蕪湖2個城市均價環比漲幅較高，均在5%以上。
具體來看，3月份全省16城市中均價在“萬字頭”以上的城市依舊是合肥、蕪湖，其中合肥均價17356.6元/㎡，環比下跌0.1%，同比上漲7.6%；蕪湖均價11180.0元/㎡，環比上漲5.9%，同比上漲10.7%。
均價位居全省第三位的是黃山，也是除了合肥、蕪湖以外，全省僅有的一個均價在8000元/㎡以上的城市，均價為8250.0元/㎡，環比下跌0.1%。
剩餘的城市中，宣城、蚌埠、安慶等8個城市均價在“7字頭”，銅陵、亳州、六安、淮南4個城市均價在“6字頭”。3月淮北均價5565.2元/㎡墊底全省，環比下跌23.7%，同比下跌7.6%。
03
8城累計成交面積達190.4萬㎡，池州7.36萬㎡墊底全省
2020年3月，僅統計到全省8個城市的銷售面積數據（不含六安、亳州、阜陽、滁州、銅陵、宣城、安慶、黃山），8個城市累計銷售面積為190.4萬㎡，環比上漲574.8%，同比下跌17.1%。
8個城市中，僅合肥銷售面積在50萬㎡以上，為64.32萬㎡，遙遙領 先其他城市，環比大漲333.7%，同比上11.3%。
除此之外，銷售面積在20萬㎡以上的城市還有宿州、蚌埠、蕪湖，分別為31.9萬㎡、20.2萬㎡、20.2萬㎡，其他城市銷售面積則相對較少在20萬㎡以下，其中池州7.36萬㎡較低墊底全省，環比上漲145.1%，同比下跌27.0%。
對於安徽房地產市場而言，期待中的“小陽春”會否到來，讓我們拭目以待！
另外，除了安徽全省數據，新安大數據研究院還統計了新安省外站點徐州3月份的成交數據。
數據顯示，3月份，徐州銷售數據缺失，價格方面，成交均價為8675.0元/㎡，環比下跌2.3%。
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