月13日,郑州经开区共计有2宗地块挂牌出让,采用网上挂牌方式出让。本次土拍地块出让面积49587.55㎡,折合约74.38亩,竞拍起始价为93264万元(约9.3亿),土地现状为五通一平。
郑政经开出[2019]022号(网)位于经开区经南十二路以北、经开第十八大街以东,最终由中交地产股份有限公司以45198万元底价竞得,楼面价7524元/平米。
郑政经开出[2019]023号(网)位于经开区经南十二路以北、经开第十九大街以西,最终由中交地产股份有限公司以52466万元竞得,溢价率9.15%,楼面价8211元/平米。
地块详情:
该2宗地块位于经开区滨河国际新城,为城镇住宅用地。需要注意的是两宗地块均需建设成品住宅,其中22号地房屋成本指导价为19498元/㎡,23号地房屋成本指导价为19501元/㎡,两宗地块项目建成后综合最高售价均不超过22400元/㎡。
地块距离荷湖公园约400米左右,距离地铁3号线二期经南十二路站约1000米,可谓休闲和交通配套都不错。地块西邻青风公园,东邻康桥悦蓉园,北邻绿地澜庭,周边相关配套在2年内会基本成熟。
閱讀更多 商業地產視點 的文章