月13日,鄭州經開區共計有2宗地塊掛牌出讓,採用網上掛牌方式出讓。本次土拍地塊出讓面積49587.55㎡,摺合約74.38畝,競拍起始價為93264萬元(約9.3億),土地現狀為五通一平。
鄭政經開出[2019]022號(網)位於經開區經南十二路以北、經開第十八大街以東,最終由中交地產股份有限公司以45198萬元底價競得,樓面價7524元/平米。
鄭政經開出[2019]023號(網)位於經開區經南十二路以北、經開第十九大街以西,最終由中交地產股份有限公司以52466萬元競得,溢價率9.15%,樓面價8211元/平米。
地塊詳情:
該2宗地塊位於經開區濱河國際新城,為城鎮住宅用地。需要注意的是兩宗地塊均需建設成品住宅,其中22號地房屋成本指導價為19498元/㎡,23號地房屋成本指導價為19501元/㎡,兩宗地塊項目建成後綜合最高售價均不超過22400元/㎡。
地塊距離荷湖公園約400米左右,距離地鐵3號線二期經南十二路站約1000米,可謂休閒和交通配套都不錯。地塊西鄰青風公園,東鄰康橋悅蓉園,北鄰綠地瀾庭,周邊相關配套在2年內會基本成熟。
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