三月，北京法拍房成交量累计94笔，环比二月减少了60笔，成交率达40%，环比二月下降7%。
此外，2020年第一季度（1-3月），北京法拍房累计成交413笔，成交额合计371.8亿，平均折扣达7.1折。
可能有人会问，疫情高峰期明明在二月，为什么数据反而会比三月好呢？
因为，法拍房的房源供应都是提前一个月左右上新，在各大平台展示。所以三月开拍的房源，其实是二月负责安排上架。
但二月疫情防控，法院提供的房源自然就减少了，尤其是住宅类房源只供应了150余套，但78笔住宅成交，52%的成交率跟疫情前相差不大。
此外，二月供应的房源都是一月安排好上架，而一月有春节期间，所以原本准备排期一月拍卖的房源，也延迟到了二月，所以，二月供应数量比三月多了近一倍。
三月北京法拍房平均折价率达30%，7折的市场让利，环比二月的7.7折的数据，让利力度有小幅度增加。
从拍卖次数上看，二拍成交大幅度增加，这是自2020年以来，二拍成交首次大于一拍，且数量超3倍之多，说明疫情之下，买家出手犹豫期变长。
从区域成交来看，朝阳仍占据成交榜的区域首位，成交量23笔，成交率达24%。其次是通州和房山，分别成交了19笔，其他各区域成交量均不超过10笔。
最近，通州利好政策频频出台，区域热度增加不少，还带动了周边“北三县”。不过，通州区一直是双限操作，买家在这里有一张房票实属不易，通州法拍房可以自由购，懂的人可以了解一下！
此外，三月总成交的房源数，其中自由购的“房票”达到了18张。
三月累计报名参拍人数415人，最多出价次数为304次，这套”最抢手”标的是西城区灵境胡同5号楼5单元501室的三居，降价77折，756万起拍，成交价973万。
优越地段+好学区，是其成为抢手的主要原因。
灵境胡同地处西单商圈，东边是府右街，西边有西单商场、西单大悦城、老佛爷百货、汉光百货等商业，往西步行500余米是地铁4号线灵境胡同站，对应学校是市重点的自忠小学。
三月法拍房成交之最
单月零溢价成交房产：28笔。住宅类占到了18笔，商业类占10笔。（零溢价：成交价=起拍价）
高于市场价成交有2笔，都是一拍成交。此外，成交价与市场价的差额超500万有10笔。
单月住宅成交最高差价：1020万。标的为顺义区阳光花园30号楼，建面857.44㎡的别墅，此次拍卖仅一人报名参拍，最后以1540万零溢价成交，相当于市场价6折。
单月住宅最低成交折扣：4.4折。标的为房山区大自然新城雅苑第2幢2单元601室复式，建面174.01㎡的三居。此次拍卖仅一人报名参拍，最后以97万零溢价成交，比市场价便宜了120多万。
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