在地产行业打拼多年，我善意的提醒你一下：11月再不买房，年底你可能要遭遇以下几种状况：
1.接下来几个月楼市调控的力度越来越大
2.人民币出现持续贬值，财富缩水
3.地价上涨，房屋成本变高
4.好房子被别人抢
今天带着客户和他朋友看完房子后：
客户：准备一下合同吧，我把定金交上
客户朋友：这么着急干啥，房价现在在下跌，要不再考虑考虑吧。
客户：要是房价继续涨了，你能给我补差价吗？
客户朋友：…（一时语塞）
场面瞬间尴尬无比，然后客户顺利的签完合同
关于买房这件事，我为什么要一直劝你？
这里不得不提到一个真实案例：
陈小姐2008年大学毕业，交了一个男朋友，对方人很好，家里不算殷实但也过得去。毕业第二年，她的同学开始陆陆续续买房扛房贷，丈夫也有这个想法，她当时的观念就是我们还年轻，背那么多的房贷肯定会压力大还会成为束缚。攒下的小积蓄可以用来自我提升。丈夫被说动了。买房的事情就搁置下来不提了。
每当看到同学们为了房贷亚历山大拼命劳累的时候，小两口都觉得他们的决策很明智。然后呢？
2010年的时候，渐渐地，事情似乎有些变化。那些买了房的同学的生活慢慢的好了起来，有的已经开始计划着买第二套房，陈小姐去同学家做客也会羡慕同学家那个设计独特的吧台。
没买房的陈小姐和丈夫虽然有了一点积蓄，但是和2008年比起来，他们依然不够买房的首付。无奈之下，两个人和家里商量，打算回家乡发展。
无数次证明，打败你的不是房价，是再等等！
你不买房，房价的租金也会涨。2012年的时候，在上海租一间30平的一室户只要2000块，但2015年已经涨到3000块了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。
而且，房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。
你为什么总是买不到房？！
01犹豫不决，没有主见！
在这里不得不提到我有一个亲戚买房，从去年就开始说要买，他们家各个儿都有想法，儿子说要户型好点的，而大人却一直在说地段要好点，东挑西挑，结果也没有下手，当时大家都在说，看中了就买了，反正都是自住搞的这么麻烦。
结果到今年上半年房价涨了，房价从4000多涨到了6000多，上月买房那真叫一个干脆，本来是计划着买个大面积的到时候全家一起住，结果手上资金又没有那么多，只好退而求其次，买了个110平左右的三房。
买房心理大忌：犹豫不决和观望
事实上，他们现在的这套房子不如他们之前看过的房子好，在询问他们现在为啥买的那么随意，也不精挑细选了，原来是儿子明年就结婚了，急着用。像这种情况的，我估摸着有很多。
其实房子一直都是保值的，如果你是刚需的话，什么时候都可以买房，千挑万选，最后只会错过好良机！
02总没时间看房，就是只看不买！
天天忙着工作，没时间来看房，结果赚了10年的钱还不够10年后买下一个卫生间。
03天天盼着房价崩盘
有的人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他。其实，抄底的心态真的不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。
04不相信房产经纪人
不相信中介的专业分析，却一味在猜忌，道听途说，听不靠谱的朋友和三姑六婆的指点。（试想一下房价从60万上涨到100万，你那不靠谱的朋友给你保障了吗？）
其实从长远来看，房价还是稳中有升的，中国的城镇化还未完成，房地产黄金时代即便已经结束，至少还是白银时代，房子还是有保值以及升值能力的，特别是在发展前景很好的大城市，目前长江三角洲地区的苏州、杭州、南京都处于房价上升的阶段，在长江三角洲城市群被提及之后，原本发展前景就不错的这些城市更加被人关注了，而一线城市更不用说，深圳在4月也呈现了成交量大大增加的状态。
城市经济发展好，人口流入多，楼市发展很有潜力，而其中有一些城市只不过在国家“防止大涨大跌”的目标下抑制了房价的上涨，长期看来还是很有前景的。
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