在地產行業打拼多年，我善意的提醒你一下：11月再不買房，年底你可能要遭遇以下幾種狀況：
1.接下來幾個月樓市調控的力度越來越大
2.人民幣出現持續貶值，財富縮水
3.地價上漲，房屋成本變高
4.好房子被別人搶
今天帶著客戶和他朋友看完房子後：
客戶：準備一下合同吧，我把定金交上
客戶朋友：這麼著急幹啥，房價現在在下跌，要不再考慮考慮吧。
客戶：要是房價繼續漲了，你能給我補差價嗎？
客戶朋友：…（一時語塞）
場面瞬間尷尬無比，然後客戶順利的簽完合同
關於買房這件事，我為什麼要一直勸你？
這裡不得不提到一個真實案例：
陳小姐2008年大學畢業，交了一個男朋友，對方人很好，家裡不算殷實但也過得去。畢業第二年，她的同學開始陸陸續續買房扛房貸，丈夫也有這個想法，她當時的觀念就是我們還年輕，背那麼多的房貸肯定會壓力大還會成為束縛。攢下的小積蓄可以用來自我提升。丈夫被說動了。買房的事情就擱置下來不提了。
每當看到同學們為了房貸亞歷山大拼命勞累的時候，小兩口都覺得他們的決策很明智。然後呢？
2010年的時候，漸漸地，事情似乎有些變化。那些買了房的同學的生活慢慢的好了起來，有的已經開始計劃著買第二套房，陳小姐去同學家做客也會羨慕同學家那個設計獨特的吧檯。
沒買房的陳小姐和丈夫雖然有了一點積蓄，但是和2008年比起來，他們依然不夠買房的首付。無奈之下，兩個人和家裡商量，打算回家鄉發展。
無數次證明，打敗你的不是房價，是再等等！
你不買房，房價的租金也會漲。2012年的時候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經漲到3000塊了，租房的人永遠不知道下一年的房租會漲到多少。
而且，房價漲了，買房的人開心，但租房的人就不會開心，因為，這漲的錢都是房東的。
你為什麼總是買不到房？！
01猶豫不決，沒有主見！
在這裡不得不提到我有一個親戚買房，從去年就開始說要買，他們家各個兒都有想法，兒子說要戶型好點的，而大人卻一直在說地段要好點，東挑西挑，結果也沒有下手，當時大家都在說，看中了就買了，反正都是自住搞的這麼麻煩。
結果到今年上半年房價漲了，房價從4000多漲到了6000多，上月買房那真叫一個乾脆，本來是計劃著買個大面積的到時候全家一起住，結果手上資金又沒有那麼多，只好退而求其次，買了個110平左右的三房。
買房心理大忌：猶豫不決和觀望
事實上，他們現在的這套房子不如他們之前看過的房子好，在詢問他們現在為啥買的那麼隨意，也不精挑細選了，原來是兒子明年就結婚了，急著用。像這種情況的，我估摸著有很多。
其實房子一直都是保值的，如果你是剛需的話，什麼時候都可以買房，千挑萬選，最後只會錯過好良機！
02總沒時間看房，就是隻看不買！
天天忙著工作，沒時間來看房，結果賺了10年的錢還不夠10年後買下一個衛生間。
03天天盼著房價崩盤
有的人天天就在盼望崩盤，最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他。其實，抄底的心態真的不可取。因為再高明的房地產分析師也沒有能力預判房價最低點在哪裡，真正的“底部”只有過後才能知道。
04不相信房產經紀人
不相信中介的專業分析，卻一味在猜忌，道聽途說，聽不靠譜的朋友和三姑六婆的指點。（試想一下房價從60萬上漲到100萬，你那不靠譜的朋友給你保障了嗎？）
其實從長遠來看，房價還是穩中有升的，中國的城鎮化還未完成，房地產黃金時代即便已經結束，至少還是白銀時代，房子還是有保值以及升值能力的，特別是在發展前景很好的大城市，目前長江三角洲地區的蘇州、杭州、南京都處於房價上升的階段，在長江三角洲城市群被提及之後，原本發展前景就不錯的這些城市更加被人關注了，而一線城市更不用說，深圳在4月也呈現了成交量大大增加的狀態。
城市經濟發展好，人口流入多，樓市發展很有潛力，而其中有一些城市只不過在國家“防止大漲大跌”的目標下抑制了房價的上漲，長期看來還是很有前景的。
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