继4月3日，海宁城东的鹃湖板块妇保院东地块以熔断价（50%的溢价）+7200㎡的竞配建，成为海宁的新地王之后，今日海宁迎来本月第二场土拍，位于尖山新区的两宗住宅地迎来出让。
海自然字20009号地块由海宁远东投资有限公司摘得，楼面价1809元/㎡，总价0.885亿元。
海自然字20010号地块由浙江正泰太阳能有限公司摘得，楼面价1810元/㎡，总价1.18亿元。
由于这两宗地的性质特殊，均要求地上总建筑面积的5%由竞得人自持，不可销售和转让；剩余地上总建筑面积的95%建成并取得不动产证后，可转让给竞得人、竞得人法人股东以及竞得人在海宁的关联公司的全体员工，受让员工须在其供职的法人注册地连续缴纳社保三年以上，受让员工的资格审核监管由尖山新区（黄湾镇）负责并出具意见；受让员工取得房产不动产证后6年内不得再转让。
最终都一轮成交。海宁尖山新区位于杭州湾北岸，处海宁市东南约20公里，总面积42平方公里，是海宁市的副中心城市、也是一个新兴开发区。地块周边有杭州湾产业园及工厂区，同时还有尖山高尔夫场、鼠尾山公园、海宁尖山新区站等配套。
今日出让的这两宗地应是为区域内引进关键新兴产业，招徕人才而进行规划的。
尖山新区近年来出让的涉宅地均集中在杭州湾大道的北侧。鸿翔中金地块，楼面价2175元/㎡；浙江科大地块，楼面价3279元/㎡；宝龙世家地块，楼面价3044元/㎡。
由此可见，今日这两宗特殊地块，楼面价均低于板块均价。
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