4月10日，青島網上房地產公佈了相關的政策，鼓勵房地產企業開展打折促銷活動、團購優惠、推出特價房等，同時給與二手房租售交易佣金優惠等活動。更為重要的是，規則明確提出，如果你為了改善住房需求，既賣了現有的一套以買另外一套房，那麼你的產證滿2年就可以上市交易，原有政策是取得房產證5年後才能銷售，否則算2套。同時明確了在本市工作符合人才條件的，首套房不受戶籍和個稅、社保繳納年限限制！
中國社科院對房價走勢2020年預測出了具體漲跌的城市，房價走勢2020年預測下跌的10大城市為北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、濟南、青島、威海、煙臺，這10個城市實際上在幾年的房價都出現了小幅的下跌，雖然不明顯，但從數據上看的確是有微跌。根據數據統計，2020年2月（2月1日-2月29日）青島市商品房（不包含保障房）成交1792套，成交總面積23.08萬㎡，成交總價33.17億，成交均價14374元/㎡。簽約套數、銷售面積，銷售總金額，房價與2019年同比均下跌，同比跌幅分別為56.8%，52.3%，53.6%，2.8%。那麼限購鬆綁後，青島房價2020年會飛起嗎？
如果2020年青島房價不崩盤的話，2020年青島房價預測大概會是下面這個樣子：
1、東岸城區
（1）一類區：市南及嶗山東海路沿海一線，預計2020年新房均價5萬左右;
（2）二類區：市北CDB，新都心、浮山後、嶗山海爾路深圳路沿線，供應量較少，預計2020年新房均價4萬左右;
（3）三類區：包含市南西部老城區，市北及四方老城區，基本無新增供應，預計2020年板塊整體均價3萬左右;
（4）市北大港片區、老四方歡樂濱海城區域，2020年遊輪母港片區開始大規模開發，歡樂濱海城配套日趨完善，軌道交通4、5號線貫通，均價預計3萬左右;
（5）李村中心片區及東李片區將延續目前溫和上漲的態勢，2020年新房均價3萬左右;
（6）四類區：滄口及李滄城陽交界區域，交通及配套與主城區差距明顯，預計2020年新房均價2萬左右;
2、北岸城區
（1）一類區：紅島街道及河套靠海區域，大體上沿著地鐵8號線佈局，沿線穿起紅島高鐵站、紅島CBD、市民健康中心，奧體中心、文化中心、會展中心、科技館等市級配套;未來作為青島輻射山東半島的樞紐區域，2020年市級配套基本落地，新房價格預計在4-5萬左右;
（2）二類區：高新區中東片區，正陽路以南，地鐵10號、9號線之間，本區域是青島教育資源最為豐富的區域，有青島中學、清華附中、北京實驗二小、銀海國際學校等，加之與主城區毗鄰，能夠率先承接主城區外溢人口，成為紅島經濟區率先成熟的片區。有學區、距離市區近、居住環境優秀，這些條件符合市區改善客戶的需求，因此預計2020年伊甸園開始營業，青島中學清華附中進入成熟期，新房價格在3萬左右；
（3）三類區：河套片區開發較晚，2018年紅島高鐵站開通將開啟河套跨越式發展的序幕，預計2020年前後，河套拆遷安置工作結束，城市面貌得到改觀，受中心區市級配套帶動，新房價格在2.5萬左右;
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