布心屬於深圳市較老的片區之一，位於深圳市羅湖區東北面，深圳水庫旁，面積407.69公頃。提起布心片區，許多人都會想到金威啤酒，金威啤酒廠在羅湖區布心村建廠，於1990年正式投產，深圳人至此有了自己的新鮮啤酒。在老一代深圳人心中，金威啤酒代表著深圳記憶與情懷。而近年來隨著東進戰略、大梧桐產業帶以及城市更新項目的不斷推進，羅湖區不斷加快城市更新速度，布心逐步推進超13處城市更新項目和2處棚戶區改造項目，片區範圍內有包括金威啤酒廠在內的許多“老地方”都被納入了城市更新計劃，布心破冰蝶變加速，片區潛力價值值得期待！
樓市解讀
早年間，羅湖由於沒有土地，發展空間受限，致使一大批在羅湖發展起來的企業紛紛外遷。再加上前期規劃不足，羅湖區市政設施和公共空間緊缺、市貌外觀老舊、建築密集、街巷狹窄等問題隨著人口的增長日益突出。
隨著，“廣東省三舊改造政策”、“深圳市城市更新辦法”、“東進戰略”等政策的落地，羅湖片區打開城市發展空間，布心片區也順勢發展，近年來，從城市外觀、公共空間更新到全新片區規劃，布心片區在悄然發生變化。與此同時，布心片區二手住宅房價也在逐年大幅上漲，從2015年的26458元/㎡上漲至2019年的51125元/㎡，上漲幅度達到93.23%。
2018年深圳出臺“三價合一”和“731新政”兩大政策，布心片區在政策調控下，近12個月以來的二手住宅均價始終保持在50000元/㎡上下浮動。具體來看，該片區二手均價在2018年7月達到高峰，為51461元/㎡，從2018年9月開始進入下行通道，從51344元/㎡下滑到49154元/㎡。2019年開年以來，深圳樓市觀望情緒有所減緩，布心片區二手樓市逐步回暖，2019年4月相比2018年5月，二手均價上漲了1276元。
布心片區除自身有華潤萬家、婦幼保健院、圍嶺公園等較為豐富的生活配套外，周邊片區也有豐富資源，例如布吉片區的華潤萬家萬象匯、星都裡等，加之布心片區被地鐵7號線和地鐵5號線圍繞，無論是去龍崗還是去福田都十分方便。布心片區當前均租價格為76元/㎡，福田的上班族選擇在此居住，上班通勤時間能保證在30分鐘以內，還能降低不少租房成本。
樂有家研究中心從總價、單價、面積、戶型共4個方面對近12個月布心片區二手住宅成交佔比進行了數據分析。據數據顯示，45%的人群所購買的房屋單價區間在4-5萬/㎡；以300-400萬的總價成交的房屋佔比最大；60-90㎡的戶型面積佔比達到了47%；該片區熱門戶型為2房，佔比達到48%。
生活配套
羅湖區作為深圳市最早發展的中心城區，現目前存在較多的城中村，布心片區就有布心村和水圍村。布心片區雖然市政設施等稍顯老舊，但這裡的生活氣息非常濃厚，承載了許多老一代人對深圳的記憶與情懷，在這裡能感受到老羅湖、老深圳的魅力。
教育資源：布心片區目前有4所公辦小學、3所公辦中學以及一些民辦中小學。其中深圳市東曉小學創辦於1993年，是省一級學校，師資力量雄厚，屬於羅湖區排名前十的小學；翠園中學（東曉校區）歷年升學率在羅湖區也排名前列，2018年八大、十大中考錄取率全市排名分別為20名和21名。
醫療資源：布心片區有羅湖區婦幼保健院、深圳仁康醫院等大型醫院及一些民營醫院、社康中心。其中羅湖區婦幼保健院屬於二甲醫院，特色專科有內科、婦產科、腫瘤科和外科。
文體休閒：華潤萬家、樂福購物廣場、大潤華、福安購物廣場等購物場所集聚在此，圍嶺公園、布心山公園等大小公園供人們休閒、娛樂、健身、觀景，布心片區的居民出門便可以購物、健身。
交通：地鐵5號線貫穿布心，地鐵7號線從沿片區一側駛過，兩條地鐵加持大大緩解了布心片區交通出行壓力。
未來規劃
深圳珠寶主要集中在深圳羅湖“水貝—布心”片區，企業數量從幾十家發展到3800多家，培育了周大生、愛迪爾、吉盟、甘露、星光達等40多家國內知名品牌，吸引了萃華、金一、東方金鈺、中國黃金等10多家上市珠寶企業入駐，產銷量佔中國珠寶市場的50%。
珠寶產業作為羅湖區的特色產業，“水貝—布心”片區成為羅湖區城市更新重點推進的五大片區之一，超13處城市更新項目和2處棚戶區改造項目，總建築規模約達到428萬平，將打造成為集高端珠寶、金融服務、文化創意、技術研發為一體的現代服務業綜合體和特色街區，成為“國際珠寶生態創意城區”！
免責聲明：以上信息和數據更新於2019年5月13日，因時間、市場、政策等都會發生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據使用。
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