理想的房子該是什麼樣？
如果把目光放遠，時光拉長，人們可以更理性地審視這個問題的意義。事實上，在一場罕見的大疫之後，在經濟社會飛速發展的21世紀20年代開局之年，這個問題早已被拋給了包括地產商、建築師、服務者、居住者在內的每一個人。
梳理人居的歷史，會發現房子絕不只是房子。居住是一種社會需求的進化，體現一種需求，引領一種理想。
01
房子需要滿足
美好生活的所有想象
房子自誕生之初，就揹負遮風擋雨、護庇安全的第一責任。自然界中不可抗因素太多，看得見的猛獸，看不見的雷電，都會給人的生存造成威脅。即便病疫流行之時，如果有一方小小的空間可以躲避，那也是最切實的安全措施。
沒什麼比安全感更重要的了。
安全感衍生到後來，房子就成為與巨大外部空間相對應的內部堡壘。它成為每個人內心安全感的外化。哪怕外部惡浪滔天，一所房子也可以在極端情況下，成為退守的諾亞方舟。
這次疫情再次告訴我們，一所好房子有多重要。
綠城·徐州紫薇公館實景圖
目標再提高一點，這處房子必須是一座城市或一個地域之內，最具核心價值的區塊。
與此同時，更大的挑戰在於，除了滿足安全之外，它還需要配置與時代匹配的所有美好生活元素。甚至包括精神上的美學與詩意的需求。
而這是最難的。
有沒有房子，能滿足上述對於美好生活的所有想象？
02
房子的進化史
就是美好需求的不斷升級
回望品質人居發展的歷程，中國用二十餘年的時間走過了歐美國家百餘年的征途。
這與中國整個經濟社會的發展密不可分。可以說，居住的歷史，就是一部經濟社會史，也是一部城市發展史。
從一滴水裡見陽光，從一片綠葉裡見春天。我們不妨藉助人居“豪宅”的角度，來看看它的營造歷史與社會潮流變遷。
綠城·南京玫瑰園實景圖
在這裡，“豪宅”是一個相對寬泛的概念，代表著至少中級以上的品質與水準。之所以選擇“豪宅”為觀察角度，是因為這一層級的房子，能更敏感地體現出社會的需求變化趨勢。
源起於浙江的綠城，在“豪宅”營造史上與整個社會變遷、民眾居住與審美變化關係密切。我們不妨就從綠城看看房子發生了哪些變化。
看山是山 看房是房
杭州桂花城，綠城的代表作，其經典的小洋房、硬景園林，在商品房建築出現的早期，給人們帶來了新穎的認知。
桂花城的成功，夯實了綠城追求完美的品牌基調。綠城帶著“創造城市的美麗”這一使命，若干年裡，一次又一次刷新城市的人居面貌、人文美學。
品質，永遠是品質。
綠城·舟山桂花城實景圖
綠城·杭州九溪玫瑰園實景圖
綠城·杭州桃花源實景圖
綠城·杭州江南里實景圖
“我不能給你最低的價格，只能給你最高的品質。我寧可為價格解釋一陣子，也不願意為質量道歉一輩子。”
這是綠城創始人宋衛平說過的一句話，也是綠城人的信仰。綠城對於品質的嚴苛，伴隨著城市居住產品一同成長，口口相傳。
對於品質的苛求，綠城至今沒有變。所謂的理想主義，所謂的匠心精神，在品質這塊基石上牢牢地站穩腳跟。
看山不是山 看房不是房
品質之上是什麼？
美學。
綠城品牌是從美學角度持續打動人心的。堅持以“創造城市美麗”為使命的綠城，早在第一個作品杭州桂花城時，就將“顏值”作為價值賦予建築。杭州桂花城，以暖色三段式立面，灰色坡屋頂，成就了一個時代的經典。從北京御園開始，結合法式宮殿建築和帕拉迪奧十字圓廳戶型佈局的平層官邸，成為了綠城多層的典範。
綠城·北京御園實景圖
綠城在二十多年間打造的作品，歷經時間打磨而依然不褪色。
人文主義的美學標準，賦予這些建築歷久彌新的價值。
綠城·杭州桃李春風實景圖
從杭州雲棲玫瑰園開始，綠城的別墅作品在人們心中埋下了一絲期待。從杭州桃花源，到獲得建築奧斯卡“金塊獎”的杭州江南里、風靡全國的83㎡中式小別墅杭州桃李春風，無一不體現著綠城營造當代中式別墅的美學。
綠城在這種美學理念的引領下一路創新，並因此而充滿蓬勃的生命力。例如，“桂語”系列疊墅產品，成功地將經典設計與現代生活氣息融為一體，滿足了都市人群對理想化居住場所的新的追求。
綠城·寧波中心實景圖
2006年，以春江花月為代表的一代高層作品，第一次把社區和城市環境有機融合；西溪誠園、蘭園、藍色錢江等經典二代高層，秉承“精細、安定、恆久”的產品理念，做出了更多提升。
綠城的二代高層，房子外立面採用新古典主義的典雅“三段式”，簡潔的橫向線條、大面積的玻璃窗，整體極具藝術性。園林景觀，則嚴格遵循一種營造標準：強調中軸對稱，要“可賞、可遊，可玩”。
綠城·杭州西溪誠園實景圖
對於一座城市來說，建築會在大地上存在數十年、上百年，建築之美構成城市之美。對於綠城來說，這種超越時間的建築之美，同樣是一個有理想的房產企業的永恆追求。
看山還是山 看房還是房
“美”如潮水，隨風向而變迭。如果說，單純以“美”的追求為浮標，房產品就有可能滑入少部分人士對於“大”“豪”“奢”等需求的話，那麼綠城品牌所一貫秉持的人文價值，將房子的美學導入了更高層級，即是“理想生活的意境”。
大而無當，豪而不精，奢而空洞。只有跳出房子本身，才能發現生活的巨大價值。
綠城創始人宋衛平
宋衛平早在許多年前，在大多數地產商仍孜孜以求建築本身之時，就前瞻性提出，綠城要從“造房子”轉向“造生活”。
“綠城的房子，不是一磚一瓦的簡單疊加，它是有感情的。”宋衛平認為房產不應該只是建築的軀殼，房子應該是人性化家園和終級的人文關懷。
理想主義者總是看得更遠。人生的追求，精神意義的豐厚，這些難道跟房子沒有關係嗎？
從柴米油鹽醬醋茶，到琴棋書畫詩酒花；從吃喝玩樂，到衣食住行，一群樂於追求理想並勇於創造美好生活的人，更加熱愛綠城。
示意圖
一萬個人，就會有一萬種生活。不同的人對於生活有著不同的見解與需求。而每位業主的生活與精神需求，成為綠城思考的原點。
房子之內，屋簷之下，是一整個的生活。
“惟有生活最珍貴。”好幾年前，綠城已經提取了“生活”這個元素，使之成為房產品的內容之一。經過數年間不斷調整組織架構，“生活”的份量在綠城的價值觀裡越來越舉足輕重。
綠城園區服務實景圖
反應到房子來說，綠城的園區設計也緊緊圍繞著生活理念而展開：鄰里交流是否方便，休閒空間、公共書房、童玩空間、棋藝館、健身區，能不能成為鄰里之間的會客廳；園區配備了高顏值的泳池，每年夏天針對孩子們的“海豚計劃”游泳培訓公益活動，該活動用11年時間，讓13萬名業主孩子學會了游泳！這就是綠城的價值觀，是源於生活、高於生活的社會理想。
網上有人說，自從知道了綠城“海豚計劃”這個事情後，就覺得這輩子一定要住上綠城的房子。為什麼？因為綠城是把“生活”兩個字，真正貫徹到了房子當中。這就是綠城手筆。
綠城海豚計劃實景圖
這是當下精英人群，對於房子的第三階段追求。迴歸本質之後，山回到了山，房也回到了房。房子是人的棲居，既是身之居，也是心之居。透過淺層的詩意表面，直達內心深處的詩意渴求。不管是綠城的疊墅、高層還是中式院子，綠城一次次讓人眼前一亮，似乎那些房子總能一下準確地擊中所有品質生活人群的內心。原因，也許正在於此。
03
當房子被賦予理想
目光早已超越一城一地
讓我們重新回到開始的問題：經歷過疫情大考之後，人們心目中理想的房子該是什麼樣？
在【誠園】，這種對於理想的追求早已被踐行。【誠園】緣起杭州西溪誠園，十幾年前，歷經18輪會議調整和完善，終有【誠園】雛形——原創經典的二代高層。故此，宋衛平先生親授命名：【誠園】。
【誠園】，語出經典《莊子·漁父》：“真者，精誠之至也。不精不誠，不能動人。”
這足見其對【誠園】的美好寄願，之後，宋衛平也多次親臨【誠園】施工現場，嚴格把關。因此，這也是打上“宋氏”標籤的經典產品系。
綠城·杭州西溪誠園實景圖
此次在徐州，綠城帶來的更是為徐州定製的升級版二代高層。
首先，就擇址來看，它是徐州的矜貴所在。
【綠城·誠園】位於徐州主城二環內，是徐州近年來推出的少有的主城核芯住宅用地，也是徐州歷史上繁華所在。
綠城·誠園區位示意圖
其次，它是綠城二代高層代表作品。
【綠城·誠園】擁有更具藝術審美的立面、中軸對稱的庭院景觀以及更有互動觀賞性的園林，將“精細、安定、恆久”的核心理念，貫穿到細節，潤物細無聲。
綠城·誠園效果圖
【綠城·誠園】採用經典的三段式立面，強調橫向線條設計，讓整個建築看上去更加輕盈、通透。此外，全封閉式陽臺、大窗牆比，不僅是顏值上的提升，更能迎接大片的陽光和IMAX級觀景視野。
綠城·誠園效果圖
層高的國家標準是2.8米，大部分開發商也這麼實施，而這次【綠城·誠園】設計為約3.1米，這使得室內空間更舒適。
示意圖
在廚房，為了營造一個良好的做菜環境，綠城摒棄了成品煙道，不惜成本採用不鏽鋼煙道，密封性高，有效防止煙道竄煙及倒灌風險。
示意圖
此外，同層排水、淨水系統、全屋壁紙、中空LOW-E玻璃等108項精裝細節，呈現建築大美，為徐州高定人居境界。
在綠城對於好房子的價值體系中，最珍貴的永遠是對生活的信仰。很多人相信，好的空間具有好的氣息，也具有向上的力量，這對居於其間的人是一種強大的暗示與激勵。好空間攜帶幸福力，助推生活的品質。
當房子化作詩，生活也就從此開始。
六年的深耕，讓綠城更加了解、熱愛這座城市，也更加深了綠城深耕的決心。2020年，綠城以徐州同行者的身份，邀您一同記錄我們在這座城市所遇見的、熱愛的、感動的點滴瞬間，讓這份熱愛更加耀眼奪目。
生活的理想，就是為了理想的生活。
【綠城·誠園】
建面約105~143㎡二代高層典範
城芯理想生活範本
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