4月截至目前，肇慶即將有7宗商業居住地入市，掛牌面積共計25.78萬㎡（摺合386.7畝）。其中端州區出讓2宗，涉及250米地標建設；懷集出讓1宗；高要區回龍鎮健康產業生態城首次出讓4宗地塊。
4月7日
端州城西“三舊”用地
今天（4月7日），城西大橋路西側三舊地塊，以2800萬元成功出讓，樓面成交價2732元/平，周邊學校集中。
位於端州區31區大橋路西側、興業路南側的一宗4100㎡(摺合6.15畝）商住地塊，起拍總價2800萬，起拍樓面價約2732元/平。
注：未扣除配建，不計建安成本。
該用地屬於31區“三舊”改造單元用地，地處城西舊城區，周邊教育資源豐富，西側富有肇慶理工學校、肇慶財經學校、百花園小學實驗學校等，東側靠近波海公園、火車站綜合體。
目前，城西板塊有奧園、光大、敏捷等品牌房企，在售均價在5300-9600元/平不等。
4月14日
端州地標用地-250米高樓
該出讓地塊位於端州區130區江濱一路西北側地段，佔地面積107538㎡（摺合161.31畝），計容建築面積約39.8萬平，起拍價10.43億，起拍樓面價約2623元/平，計劃4月14日網上拍賣。注：未扣除配建，不計建安成本。
地塊需配建社區公園、廣場公交首末站、全民健身設施等。
另外，規劃建設一個主體建築高度達到250米的超高層建築，該建築內須設置建面不少於5萬平的五星級酒店。
該地塊地處端州城東沿江片區，距離西江沿岸約300米，不過周邊農耕地為主，新樓盤較稀缺，僅有閱江府，帶裝修售均價約11500元/平。
但近期提及將該片區“端州新城”推進開發，規劃以肇慶大橋為軸，南北兩邊為商業居住區大橋兩側，建超高層250米建築，打造成端州區的地標門戶。
4月14日
懷集下龍灣地塊
該地塊位於懷集縣懷城街道下龍灣片區，佔地面積1406.7㎡（摺合2.1畝），計容建築面積3938.76㎡，總起拍價317萬，起拍樓面價約805元/平，計劃4月14日網上拍賣。注：未扣除配建，不計建安成本。
4月7日
高要健康產業生態城4地
高要區回龍鎮健康產業生態城地段今天一下子掛出4宗地塊，總佔地面積14.47萬㎡（摺合217畝），計容建築面積36.19萬㎡，總起拍價6.122億，起拍樓面均價約1692元/平，計劃4月23日網上拍賣。注：未扣除配建，不計建安成本。
據《高要區回龍鎮總體規劃（2015-2030年）》對健康產業生態城片區提出新要求，規劃面積為 20.46 平方公里，打造集健康管理服務、休閒養生、現代生物等。目前，片區已有恆大夢幻城、綠地·樾湖等項目進駐。
該4宗地塊位於回龍鎮健康產業生態城片區的西南側，據規劃圖可見，附近主要以居住組團，其中規劃有小學。
回顧3月肇慶土拍，在疫情後開了不錯的頭。
全市掛牌5宗商業居住地，4宗成交，1宗流拍；總成交超6.58億，其中涉及端州區、高新區、德慶以及廣寧四地區，龍湖首進肇慶高新區，而碧桂園加拓德慶縣城版塊。
如今4月已經到來，端州城西地塊能否在下週一如願拍出？我們將繼續跟進。
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