我昨天说过，上个月青岛新房销量暴增是即墨几个楼盘降价促销的结果，并不具有持续性。这两天，青岛新房成交量十分低迷，这也证明了我判断的正确性。当前房产形势，要想提高销量，降价是不二法则，至于送几斤大米或者花生油等促销手段都毫无用处，除了吸引大量老头老太太，送了也白送。开发商们一定要抛弃幻想，切实降低房价，赶快销售，回笼资金，降低负债，以便有资本迎接明年严峻的经济形势。那些等待政府重新救市的想法是不现实的，政府十分清楚，要想实现经济转型，必须摆脱对房地产的依赖。现在，解除部分限购，只不过要实现房地产的软着陆罢了。即使全面解除限购，房价也不会疯长，道理很简单，刚需买房者资金实力也有限，如果有钱早买上房了，也不会等到现在出手。
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