我昨天說過，上個月青島新房銷量暴增是即墨幾個樓盤降價促銷的結果，並不具有持續性。這兩天，青島新房成交量十分低迷，這也證明了我判斷的正確性。當前房產形勢，要想提高銷量，降價是不二法則，至於送幾斤大米或者花生油等促銷手段都毫無用處，除了吸引大量老頭老太太，送了也白送。開發商們一定要拋棄幻想，切實降低房價，趕快銷售，回籠資金，降低負債，以便有資本迎接明年嚴峻的經濟形勢。那些等待政府重新救市的想法是不現實的，政府十分清楚，要想實現經濟轉型，必須擺脫對房地產的依賴。現在，解除部分限購，只不過要實現房地產的軟著陸罷了。即使全面解除限購，房價也不會瘋長，道理很簡單，剛需買房者資金實力也有限，如果有錢早買上房了，也不會等到現在出手。
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