▲CRIC解讀
7月，廈門商品住宅市場供應開閘，成交與上月持平，供求比為1:1.35，呈供過於求態勢。價格則現結構性上行，成交均價達46323元/㎡。
7月，廈門仍然嚴格執行限價政策，普通住宅不超4萬/㎡，部分在售項目出現價格回調或推特價/優惠房，但整體去化效果一般。8月預計將有近10個項目開盤，多以推普通住宅產品為主，其中，2個為純新盤待入市，均以中小戶型為主，而保利叄仟棟壹海里因預售獲批受阻，高層首推持續爽約。
政策資訊
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廈門進一步加強精準調控
7月8日，從市國土房產局瞭解到，新制定的進一步加強精準調控的意見出臺，《實施意見》通過控價“組合拳”，支持“職住一致”的剛需，遏制投機炒房，穩定市場預期，穩控房價，以期按照住建部有關要求，實現2018年度全市新建商品住房銷售均價不上漲。
劃分3個調控片區 確保實現精準控價目標
新建租賃住房 不低於新增供應量30%
新開樓盤銷售 適時推行公證搖號
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廈門對相關人才實行住房補貼和獎勵
1.高級人才獎勵
2.骨幹人才補貼
3.產業人才補貼
4.新員工補貼
3
市國土局首推不動產抵押登記全程網辦
市政規劃
商品住宅
【供應情況】
【成交情況】
辦公物業
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