南京多盤集體漲價？！
常州多盤集體漲價？！
南通多盤集體漲價？！
無錫多盤集體漲價？！
......
全國多地迎來疫情零增長
復工潮仍在繼續的同時，
全國多地樓盤爆發漲價潮！
而廈門也有不少二手房
24小時內漲價40萬、80萬 、200萬
……
當下的樓市變化用猝不及防來形容，是非常的貼切！當大家還沉浸由於疫情的原因，房企打折促銷的美夢中時，樓市已經悄悄復甦了！.01
這兩天，全國多個城市樓盤取消優惠，甚至開始逆市調整價格；更有的城市新房成交量大增，彷彿一夜之間，樓市開始回暖！
市場變化這麼快嗎！到底什麼情況？咱往下看！
據不完全統計，全國上下，南京、常州、蘇州、無錫、鎮江、徐州、南通、揚州、馬鞍山等超10城數十家樓盤宣佈漲價或優惠收回。
揚州：碧桂園陵江府率先發出了調價通知，取消額外優惠，999元鎖定房源的優惠結束；
南通：仁恆公園世紀、時光樾瀾庭等盤放風要上調價格；
鎮江：3月1日之後，鎮江金山銘著的價格將全面上漲；
無錫：多個項目開始取消優惠+收回特價房，而且價格也要上調；
常州：棠頌、雲峰、公園天下、璞樾門第、龍運天城等盤均表示優惠要收回；
徐州：3月1日之後，富春山居的價格將全面上漲；
馬鞍山：偉星·玖璋臺、偉星·天境、偉星·瓏胤臺、新城·璟玥等多個樓盤宣稱，即將取消線上銷售的優惠；新城·璟玥車位價格也將全線上漲10000元/個；
南京：江寧某盤預計上調800-1200元/㎡；位於港閘區的改善樓盤美的弘陽君蘭天悅也表示全線優惠收回；另外，河西某高端盤也在醞釀漲價。
蘇州：珺悅閣將取消一切的折扣、優惠、補貼等，並提價1000元/㎡；香悅四季雅苑目前在售的產品價格全面上調2%。
……
伴隨著復工潮的來臨，樓市逐步重啟，回到正常的軌道之上。從上面我們可以看到，全國多家樓盤已經開始發佈通知，結束優惠，回到正常銷售狀態。
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除此以外，經過疫情的低銷售期，全國不少樓市的新房成交量也在復甦！具體情況我們一起來看~
1、上週（2月24日-3月1日）無錫商品房備案成交636套，實現3連漲！
2、據瞭解，上週鎮江各大樓盤剛剛復工，一週內（2月24日-3月1日）新房就成交243套！成交量暴漲460%，有樓盤首日就賣出6套！
3、上上週（2月17日-2月23日），廣州一手住宅網籤成交506套，環比前一週增加320套，上漲172.04%！
此外，還有多地，買房人的購房需求正在逐步釋放中。
北京：上週總成交套數達440套，環比之前一週上漲32.9%；
南寧：商品住宅成交量、成交套數環比上漲204.1%、191.18%；
蘇州：上週新建商品房總成交1172套，並且5天成交量破千，環比前一週增加317套。
鹽城：新房周成交4連漲，5天成交810套房
南京：某開發商10天賣了2個億，某盤一天賣了20多套房…
可以看到，不少城市由於疫情期間被壓制的購房需求，在全面復工後迅速反彈，從而帶來一波交易量的增加。
誠然，廈門也毫不例外。在企業陸續復工及線上多樣化營銷興起下，廈門上週（2.24-3.1）的成交有所回升，但仍處低位，預計短期內樓市仍將延續低迷態勢。
據統計，上週廈門新房住宅成交237套，面積成交2.61萬㎡，環比上漲131%。
其中，頂峰鷺江一號成交19套，面積3773㎡，總金額2.52億元，居面積與金額雙榜首；建發央著緊隨其後，成交面積2943㎡，共26套，總金額1.26億元。
據瞭解目前廈門新房市場暫未看到有樓盤通知收回優惠、開始漲價的消息，但參照往年的樓市“小陽春”，全國各地不少樓盤在春節之後的一段時間會接連宣佈漲價。
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眼瞅著全國各地“漲”聲一片，新房成交量悄然上漲，廈門不少房東也開始按捺不住那顆躁動的想漲價的心！
據某二手房網站的數據顯示，廈門24小時內的漲價房源共有118套。
企業復工、經濟復甦向好的同時，不少房東也開始在漲價邊緣“試探”。有房東一夜上漲40萬、80萬、92萬，甚至最高還有漲價200萬。
位於廈門思明區的源昌新天地有一房源，戶型面積167㎡，5室2廳，單價113102元/㎡，總價1900萬，該房源3月6日報價1700萬，時隔一天漲價立馬漲價200萬，目前總價1900萬。
或許有人會問，是不是大部分漲價的房源都是大戶型啊？也並不是，例如這套位於思明區是玉濱城三期，戶型54㎡，單價110233元/㎡，總價600萬，原價508萬，近日也漲了92萬。
在感應到這一系列的市場變化之下，不少房東適時的做出了調整，類似漲價的例子不止這一兩個：
看到這還有人會問，現在市場真的漲了嗎？我怎麼感覺不到。任何時候，市場都並非絕對的漲和絕對的跌，總有人因為個人原因急需賣房，也會有降價的房源。而目前又是企業陸續復工階段，疫情防疫期間，大部分的房東還是不敢獅子大開口的，只要大家好好的挑選，還是能淘到性價比高的二手房！
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看著全國多地樓盤宣佈漲價，取消優惠通知，廈門的會將優惠持續下去嗎？廈門樓市接下來的走勢又將如何？
一、政府出手”救市“，更深入的政策不可能，而接下來大範圍打折也不大可能。近期，全國超40城出臺房地產救市政策，給了各家房企活下去的希望！而前段時間，駐馬店優惠事件被約談，要堅持”房住不炒“落實主體責任。由此可見，未來想要出臺幅度再大的政策，幾乎已經不可能了。在一系列政策的鼓舞之下，或有不少房企不準備降價打折了。
二、各地土拍火熱，小陽春或從土地市場開始。即便是疫情籠罩的陰雲還沒有散開，但是2020年全國各地土拍，卻來了漂亮的開門紅！上海不僅誕生了最強地王！南京、徐州、揚州也是高價地頻出！2020年海滄區擬公開出讓4宗居住地塊，其中，東嶼CBD地塊與臨港6#地塊計劃於今年3月份公開拍賣出讓。屆時又會拍出怎樣的價格？我們一同期待。
三、剛需盤或將迎來一把小火。多地被曝出禁止非自有房產證者進入，一些地方的小區更是拒絕租戶入內，此番舉動，無疑是傷了租客們的心，也催生了不少租客產生一定要買房的想法。或許疫情結束後，剛需盤能夠迎來一把小火。
最後，給購房者一句話，若你有買房需求，仍需結合自身需求，理性購房，量力而行！土豪請隨意~
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